Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Cabasse
À Cabasse, le prix médian d'un T3 est de 1 300 €/m², soit environ 84 500 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Cabasse
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sainte-Maxime ressort à 5 538 €/m², environ 326 % au-dessus. À 1 300 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 44 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 16 %. Des 2 types de biens mesurés à Cabasse, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Cabasse
Sur les ventes d'un T3 à Cabasse, la moitié se sont conclues entre 72 603 € et 91 750 €, pour un prix médian de 76 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 63 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 867 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 660 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 300 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Cabasse
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 286 € | 1 605 € – 3 121 € | 96 m² | 31 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Cabasse
Q1Quel est le prix d'un T3 à Cabasse en 2026 ?
À Cabasse, le prix médian d'un T3 est de 1 300 €/m², avec une fourchette de 1 250 € à 1 660 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Cabasse ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 81 250 € (1er quartile) à 107 900 € (3e quartile), autour de 84 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Cabasse ?
Le prix médian d'un T3 à Cabasse se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 442 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Cabasse ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Cabasse sur les 12 derniers mois.