Prix immobilier Bruyères
À Bruyères, la maison ressort à 1 012 € le mètre carré en médiane, avec 35 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Bruyères vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 26 ventes sur douze mois, contre 9 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 88078), sous son code postal 88600.
Bruyères, la commune
Bruyères s'étend sur 16 km², s'étage entre 390 et 704 m d'altitude et comptait 2 923 habitants au recensement de 2023.
Bruyères ([bʁyjɛːʁ], en patois vosgien de la montagne [bʁuɛːʁ]) est une commune française située dans le département des Vosges, en région Grand Est.
Un peu d'histoire
L’histoire de Bruyères a été plus riche en événements pendant l’Ancien Régime du fait de son statut de chef-lieu, successivement d’une mairie, d’une prévôté, d’un siège bailliager et d’un bailliage. Par ailleurs, Bruyères était le chef-lieu d’une vaste gruerie jusqu’en 1747 dont les archives municipales conservent de nombreux documents riches en informations diverses. La présence des représentants politiques et judiciaires des divers souverains était à la source d’une attractivité centripète et cumulative depuis la montagne vers le chef-lieu.
À voir à Bruyères
- L'église Notre-Dame-de-l'Assomption
- Les ruines de l'ancien château
- Tour de l'Avison
- Étangs de Pointhaie
- L'ancienne synagogue de Bruyères
D'après Wikidata et l'article « Bruyères » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Bruyères
Ce que disent les ventes à Bruyères
À Bruyères, une maison se négocie autour de 1 012 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 725 € le mètre carré.
Avec 103 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Bruyères tourne autour de 103 913 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Bruyères
Ce que vaut chaque taille de bien à Bruyères
Le détail par taille de bien à Bruyères donne T4 à 644 €/m², T3 à 851 €/m².
26 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Bruyères, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Bruyères sur BRIVEO
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Vendre à Bruyères
Fixer un prix à Bruyères part de la médiane de 1 012 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 35 ventes par an, Bruyères est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Bruyères sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Bruyères
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoBruyères face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Golbey 98 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Bruyères
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 120 000 € | 1 538 €/m² | CHE DES GRANDES FOURRIERES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 90 m² | 5 | 58 200 € | 647 €/m² | AV DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 49 000 € | 516 €/m² | PL STANISLAS |
| 27 novembre 2025 | Maison | 103 m² | 6 | 77 500 € | 752 €/m² | RUE ABEL FERRY |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 41 600 € | 650 €/m² | AV DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 18 octobre 2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 55 000 € | 833 €/m² | AV DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 15 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 115 000 € | 1 438 €/m² | RUE LOUIS MARIN |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 49 270 € | 648 €/m² | AV DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 6 octobre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 90 000 € | 1 268 €/m² | RUE DE HONOLULU |
| 3 octobre 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 210 385 € | 1 724 €/m² | AV DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 1er octobre 2025 | Maison | 127 m² | 4 | 177 000 € | 1 394 €/m² | RUE ABEL FERRY |
| 24 septembre 2025 | Maison | 76 m² | 5 | 98 000 € | 1 289 €/m² | AV GAMBETTA |
| 5 septembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 102 000 € | 1 109 €/m² | RUE CHARLEMAGNE |
| 29 août 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 120 000 € | 1 463 €/m² | RUE LE HOUCHOT |
| 20 août 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 118 750 € | 1 448 €/m² | AV DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 5 août 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 207 000 € | 2 029 €/m² | RUE DE BELLEVUE |
| 18 juin 2025 | Appartement | 92 m² | 3 | 98 100 € | 1 066 €/m² | AV GAMBETTA |
| 6 mai 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 131 000 € | 1 191 €/m² | RUE POINCARE |
| 30 avril 2025 | Maison | 68 m² | 5 | 92 500 € | 1 360 €/m² | RUE YITZHAK RABIN |
| 14 avril 2025 | Maison | 147 m² | 4 | 82 000 € | 558 €/m² | RUE MIGNONNE |
Questions fréquentes, immobilier Bruyères
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bruyères ?
Le prix médian d’une maison est de 1 012 € le mètre carré à Bruyères, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 725 €.
Q2Combien de biens se vendent à Bruyères ?
35 ventes ont été enregistrées à Bruyères sur douze mois, soit 9 appartements et 26 maisons.
Q3Combien coûte un T4 à Bruyères ?
Le prix médian d’un T4 à Bruyères est de 644 € le mètre carré, sur 6 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Bruyères ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Bruyères ?
La maison moyenne vendue à Bruyères fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 103 913 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Bruyères ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Bruyères, 74 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Bruyères avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026