Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bruyères
À Bruyères, le prix médian d'un T3 est de 851 €/m², soit environ 52 762 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bruyères
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 851 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 71 m² en moyenne, contre 62 m² pour un T3, soit environ 13 % de moins. Bruyères mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 2 des 35 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gérardmer ressort à 2 607 €/m², environ 206 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bruyères
Sur les ventes d'un T3 à Bruyères, la moitié se sont conclues entre 44 200 € et 56 500 €, pour un prix médian de 53 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 846 €/m² |
| 2024 | 4 | 860 €/m² |
| 2025 | 2 | 858 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bruyères s'étend sur 16 km², s'étage entre 390 et 704 m d'altitude et comptait 2 923 habitants au recensement de 2023.
Bruyères ([bʁyjɛːʁ], en patois vosgien de la montagne [bʁuɛːʁ]) est une commune française située dans le département des Vosges, en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bruyères » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bruyères
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bruyères
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bruyères en 2026 ?
À Bruyères, le prix médian d'un T3 est de 851 €/m², avec une fourchette de 780 € à 1 029 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Bruyères ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 48 360 € (1er quartile) à 63 798 € (3e quartile), autour de 52 762 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bruyères ?
Le prix médian d'un T3 à Bruyères se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (725 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bruyères ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Bruyères sur les 12 derniers mois.