Prix immobilier Broons
À Broons, la maison ressort à 1 280 € le mètre carré en médiane, avec 31 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Broons vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Broons est un marché de maisons, avec 29 ventes annuelles contre 2 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 22020), sous son code postal 22250.
Broons, la commune
Broons s'étend sur 35,2 km², s'étage entre 45 et 143 m d'altitude et comptait 2 943 habitants au recensement de 2023.
Broons [bʁɔ̃] est une commune française, chef-lieu du canton de Broons, située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. C'est une commune du Poudouvre, pays traditionnel de Haute-Bretagne. Ses habitants sont les Broonais ou Broonnais et les Broonaises.
Un peu d'histoire
L'occupation humaine est attestée à Broons depuis la Préhistoire, notamment à l'âge du bronze et l'âge du fer. Des coins en bronze ont été découverts au lieu-dit le "Pont du Château". À l'époque gauloise, Broons se situait dans le territoire des Coriosolites, dont la capitale se trouvait à Aleth. Des pointes de flèches en silex, dentelées en scie ont été découvertes en labourant un champ à Broons.
D'après Wikidata et l'article « Broons » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Broons
Le marché de Broons en chiffres
À Broons, une maison se négocie autour de 1 280 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 292 € le mètre carré.
Avec 103 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Broons tourne autour de 131 840 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Broons
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 280 € | 796 € – 1 975 € | 103 m² | 29 |
Biens à vendre à Broons sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Broons
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Broons pour le moment.
Vendre son bien à Broons
Fixer un prix à Broons part de la médiane de 1 280 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 31 ventes annuelles à Broons, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Broons sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Broons
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Broons ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoBroons face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Brieuc se situe 24 % en dessous et Pléneuf-Val-André 93 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Broons
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 140 000 € | 1 647 €/m² | RUE DE LA MADELEINE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 1 | 34 900 € | 436 €/m² | LA VILLE BOUGAULT |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 125 800 € | 2 467 €/m² | RUE DE PEDENHOUET |
| 3 novembre 2025 | Maison | 123 m² | 6 | 122 853 € | 999 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 179 m² | 6 | 330 000 € | 1 844 €/m² | GRANDE RUE |
| 6 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 289 400 € | 3 252 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 3 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 65 000 € | 1 083 €/m² | RUE DE PLUMAUGAT |
| 30 septembre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 160 000 € | 2 388 €/m² | RUE DES MONTS D ARREE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 235 000 € | 2 117 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 15 septembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 160 000 € | 1 633 €/m² | RUE TIPHAINE DE RAGUENEL |
| 10 septembre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 246 000 € | 2 177 €/m² | PEDENHOUET |
| 29 août 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 110 000 € | 2 292 €/m² | RUE DE PEDENHOUET |
| 20 août 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 180 200 € | 2 574 €/m² | RUE TIPHAINE DE RAGUENEL |
| 19 juillet 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 192 000 € | 1 280 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 80 001 € | 941 €/m² | RUE DE L ARTILLERIE |
| 23 juin 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 97 250 € | 926 €/m² | PL DUGUESCLIN |
| 30 avril 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 221 000 € | 2 105 €/m² | RUE TIPHAINE DE RAGUENEL |
| 31 mars 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 115 000 € | 2 130 €/m² | RUE DES POMMIERS |
| 14 mars 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 250 000 € | 2 451 €/m² | RUE DES BLES D OR |
| 28 février 2025 | Maison | 107 m² | 3 | 240 000 € | 2 243 €/m² | RUE DU PILAGA |
Questions fréquentes, immobilier Broons
Q1Quel est le prix au mètre carré à Broons ?
Le prix médian d’une maison est de 1 280 € le mètre carré à Broons, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 292 €.
Q2Combien de biens se vendent à Broons ?
31 ventes ont été enregistrées à Broons sur douze mois, soit 2 appartements et 29 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Broons ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Broons ?
La maison moyenne vendue à Broons fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 131 840 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Broons ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Broons ?
Estimez votre bien à Broons. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Broons, 94 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Broons avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026