Prix immobilier Bricquebec-en-Cotentin
Bricquebec-en-Cotentin affiche 1 602 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 78 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Bricquebec-en-Cotentin est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Bricquebec-en-Cotentin, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 74 ventes en un an pour 4 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 50082), sous son code postal 50260.
Bricquebec-en-Cotentin, la commune
Bricquebec-en-Cotentin s'étend sur 76,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 5 893 habitants au recensement de 2023.
Bricquebec-en-Cotentin est une commune française située dans le département de la Manche en région Normandie. Elle est créée le 1er janvier 2016 par la fusion de six communes, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes de Bricquebec, Les Perques, Quettetot, Saint-Martin-le-Hébert, Le Valdécie et Le Vrétot deviennent des communes déléguées.
Un peu d'histoire
Les communes se sont rapprochés en 2015 pour se lancer dans la création d'une commune nouvelle permettant de conserver leur niveau de dotation globale de fonctionnement. Le 28 juillet, le conseil municipal de L'Étang-Bertrand décide d'intégrer la réflexion sur le projet de commune nouvelle mais deux mois après, celle-ci se retire. La commune est créée le 1er janvier 2016 par la fusion de six communes, sous le régime juridique des communes nouvelles instauré par la loi no 2010-1563 du 16 décembre 2010 de réforme des collectivités territoriales. L'arrêté préfectoral fixant les conditions a été publié le 4 décembre 2015.
À voir à Bricquebec-en-Cotentin
- Château de Bricquebec
- Château des Galleries
- Château Saint-Blaise
- Manoir de la Houlette
- Manoir de la Cour
D'après Wikidata et l'article « Bricquebec-en-Cotentin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Bricquebec-en-Cotentin
Ce que disent les ventes à Bricquebec-en-Cotentin
Le prix médian d’une maison à Bricquebec-en-Cotentin s’établit à 1 602 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 684 €.
La maison moyenne vendue à Bricquebec-en-Cotentin fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 159 034 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Bricquebec-en-Cotentin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 602 € | 1 139 € – 2 135 € | 99 m² | 74 |
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Mettre en vente à Bricquebec-en-Cotentin
La médiane de 1 602 € le mètre carré donne le point de départ à Bricquebec-en-Cotentin ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 78 ventes annuelles à Bricquebec-en-Cotentin, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Bricquebec-en-Cotentin dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Bricquebec-en-Cotentin s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoBricquebec-en-Cotentin face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Lô se situe 11 % en dessous et Saint-Pair-sur-Mer 130 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Bricquebec-en-Cotentin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 252 000 € | 3 000 €/m² | RUE DE VERDUN - BRICQUEBEC |
| 23 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 280 000 € | 2 667 €/m² | RTE DE SAINT SAUVEUR BRICQUEBE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 278 700 € | 2 323 €/m² | RES LES CHARMILLES QUETTETOT |
| 13 décembre 2025 | Maison | 42 m² | 1 | 195 000 € | 4 643 €/m² | RTE DU GRAND CHEMIN QUETTETOT |
| 8 décembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 170 000 € | 2 698 €/m² | RUE MANOIR NOEL |
| 2 décembre 2025 | Maison | 133 m² | 5 | 260 000 € | 1 955 €/m² | RTE DE LA BECTERIE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 230 000 € | 2 556 €/m² | RTE DU VRETOT |
| 25 novembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 165 000 € | 1 435 €/m² | RTE DE L'ABBAYE - ST MARTIN LE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 80 000 € | 1 000 €/m² | LE FOYER - BRICQUEBEC |
| 19 novembre 2025 | Maison | 104 m² | 6 | 270 000 € | 2 596 €/m² | RES LE MANOIR - BRICQUEBEC |
| 17 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 100 000 € | 1 111 €/m² | RUE DOCTEUR MABIRE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 50 000 € | 833 €/m² | RTE DE SAINT SAUVEUR BRICQUEBE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 134 000 € | 1 675 €/m² | RTE DE LA VENTE AUX SAULNIERS |
| 22 octobre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 175 000 € | 2 160 €/m² | RUE PAUL PHILIPPE - BRICQUEBEC |
| 17 octobre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 240 000 € | 1 920 €/m² | RTE DE VALOGNES - BRICQUEBEC |
| 14 octobre 2025 | Maison | 146 m² | 5 | 234 200 € | 1 604 €/m² | RTE DU ROQUERET |
| 13 octobre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 189 000 € | 3 780 €/m² | RUE PIERRE MARIE - BRICQUEBEC |
| 11 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 170 000 € | 1 889 €/m² | RUE SAINTE CATHERINE BRICQUEBE |
| 9 octobre 2025 | Maison | 195 m² | 6 | 82 000 € | 421 €/m² | RTE DU MOULIN LE VRETOT |
| 8 octobre 2025 | Maison | 128 m² | 4 | 288 000 € | 2 250 €/m² | IMP HAMEAU LE METTAIS QUETTETO |
Questions fréquentes, immobilier Bricquebec-en-Cotentin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bricquebec-en-Cotentin ?
Le prix médian d’une maison est de 1 602 € le mètre carré à Bricquebec-en-Cotentin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 684 €.
Q2Combien de biens se vendent à Bricquebec-en-Cotentin ?
78 ventes ont été enregistrées à Bricquebec-en-Cotentin sur douze mois, soit 4 appartements et 74 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Bricquebec-en-Cotentin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Bricquebec-en-Cotentin ?
La maison moyenne vendue à Bricquebec-en-Cotentin fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 159 034 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Bricquebec-en-Cotentin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 95 % des ventes enregistrées à Bricquebec-en-Cotentin sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Bricquebec-en-Cotentin avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 78 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026