Prix immobilier Bressols
À Bressols, des maisons se vendent à 1 691 € le mètre carré en médiane, et 43 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Bressols présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 42 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 82025), sous son code postal 82710.
Bressols, la commune
Bressols s'étend sur 20,4 km², s'étage entre 75 et 111 m d'altitude et comptait 4 036 habitants au recensement de 2023.
Bressols est une commune française, située dans le département de Tarn-et-Garonne en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, cette commune fait partie du pays de Montauban, à la limite du Languedoc (Pays toulousain) et du Quercy. Exposée à un climat océanique altéré, la commune, arrosée par le Tarn, a un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (les « vallées du Tarn, de l'Aveyron, du Viaur, de l'Agout et du Gijou ») et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
Un gué sur la rivière expliquerait l'attrait du site. Dans l'empire romain, après la conquête de la Narbonnaise (-120), puis les conquêtes de Jules César (-58/-51), le site de Bressols se situe dans l'espace entre la cité des Volques Tectosages (chef-lieu, Toulouse, Tolosa), qui fait partie de la Gaule narbonnaise, et celle des Cadurques (Cahors, Divona Cadurcorum), qui fait partie de la Gaule aquitaine (chef-lieu, Saintes, puis Bordeaux).
À voir à Bressols
- Une église à Bressols
- une église à Brial
- L’église Saint-Jean-Baptiste de Brial
D'après Wikidata et l'article « Bressols » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Bressols
Le marché de Bressols en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Bressols vaut 1 691 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 826 €.
Avec 109 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Bressols tourne autour de 183 667 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Bressols
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 691 € | 1 140 € – 2 354 € | 109 m² | 42 |
Biens à vendre à Bressols sur BRIVEO
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Le rythme de Bressols, 43 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Bressols.
Se loger à Bressols
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Moissac se situe 35 % en dessous et Montauban 8 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Bressols
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 121 m² | 2 | 285 000 € | 2 355 €/m² | AUX GRANGES |
| 28 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 100 000 € | 1 299 €/m² | LOT TENANCE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 177 150 € | 2 187 €/m² | RES LE COLOMBIER |
| 31 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 225 000 € | 2 557 €/m² | IMP DES COLOMBES |
| 27 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 165 000 € | 2 063 €/m² | IMP DES ROSIERS |
| 15 octobre 2025 | Maison | 142 m² | 4 | 289 000 € | 2 035 €/m² | RUE DU THYM |
| 7 octobre 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 370 000 € | 2 643 €/m² | RUE DES COQUELICOTS |
| 3 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 202 000 € | 2 220 €/m² | LOT LAPLANE |
| 15 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 225 000 € | 2 586 €/m² | ALL DES PLATANES |
| 8 août 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 180 000 € | 2 118 €/m² | RTE DE MONTAUBAN |
| 17 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 281 000 € | 2 342 €/m² | RTE DE MONTECH |
| 19 juin 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 245 500 € | 2 728 €/m² | RUE DES CEDRES |
| 18 juin 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 325 000 € | 3 421 €/m² | RTE DE MONTBARTIER |
| 11 juin 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 258 141 € | 2 634 €/m² | AUX GRANGES |
| 19 mai 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 174 000 € | 2 148 €/m² | RES LE COLOMBIER |
| 19 mai 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 124 200 € | 1 242 €/m² | IMP DE NOUVEL |
| 28 avril 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 120 000 € | 1 429 €/m² | RES LE COLOMBIER |
| 28 avril 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 250 000 € | 2 525 €/m² | RUE DES CEDRES |
| 18 mars 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 195 000 € | 2 216 €/m² | IMP DES FAUVETTES |
| 17 mars 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 190 700 € | 2 354 €/m² | RUE DU TOURON |
Questions fréquentes, immobilier Bressols
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bressols ?
Le prix médian d’une maison est de 1 691 € le mètre carré à Bressols, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 826 €.
Q2Combien de biens se vendent à Bressols ?
43 ventes ont été enregistrées à Bressols sur douze mois, soit 1 appartements et 42 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Bressols ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Bressols ?
La maison moyenne vendue à Bressols fait 109 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 183 667 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Bressols ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026