Prix immobilier Bresles
Bresles affiche 1 894 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 22 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Bresles est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Bresles, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 20 ventes en un an pour 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 60103), sous son code postal 60510.
Bresles, la commune
Bresles s'étend sur 21 km², s'étage entre 47 et 107 m d'altitude et comptait 4 029 habitants au recensement de 2023.
Bresles est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France.
Un peu d'histoire
Bresles a été autrefois la résidence d'été des évêques de Beauvais À la suite du blocus continental sous le Premier Empire et à la mise au point de la méthode d'extraction du sucre à partir de la betterave par Benjamin Delessert (inventée par Jean-Baptiste Quéruel), une sucrerie est fondée à Bresles en 1836 au lieu-dit Le Calvaire. Deux ans plus tard, le 23 janvier 1838,la Société anonyme de la fabrique de sucre de Bresles est créée, dont le premier directeur est Stanislas Delacour.
À voir à Bresles
- Château de Bresles
- Église Saint-Gervais-et-Saint-Prothais
D'après Wikidata et l'article « Bresles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Bresles
Le marché de Bresles en chiffres
Le prix médian d’une maison à Bresles s’établit à 1 894 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 278 € le mètre carré.
Les biens vendus à Bresles font 84 mètres carrés en moyenne, soit environ 159 597 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Bresles
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 894 € | 1 514 € – 2 444 € | 84 m² | 20 |
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La médiane de 1 894 € le mètre carré donne le point de départ à Bresles ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Sur un marché aussi peu fourni que celui de Bresles, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Bresles au prix médian des appartements, Nogent-sur-Oise se situe 34 % en dessous et Chantilly 70 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Bresles
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 189 000 € | 2 277 €/m² | RUE PIERRE DEMERU |
| 14 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 185 000 € | 1 888 €/m² | PL DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 3 septembre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 162 000 € | 2 492 €/m² | RUE GRAULT |
| 26 août 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 200 000 € | 1 626 €/m² | RUE DE LA MARE DU FOUR |
| 8 juillet 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 220 000 € | 2 157 €/m² | RUE MARCEL DASSAULT |
| 3 juillet 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 149 000 € | 1 840 €/m² | RUE HELENE BOUCHER |
| 23 juin 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 208 000 € | 2 080 €/m² | RUE DU GEN DE GAULLE |
| 17 juin 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 178 000 € | 3 069 €/m² | RUE DE LA CHAUSSEE |
| 5 juin 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 98 000 € | 1 101 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 27 mai 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 112 000 € | 1 600 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 19 mai 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 152 000 € | 1 900 €/m² | RUE DU MOULIN A VENT |
| 23 avril 2025 | Maison | 37 m² | 2 | 112 000 € | 3 027 €/m² | RUE DU DOCTEUR ROUX |
| 18 avril 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 179 000 € | 2 238 €/m² | RUE DE LA MARE DU FOUR |
| 18 avril 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 155 000 € | 2 460 €/m² | RUE DE LA CHAUSSEE |
| 11 avril 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 212 000 € | 1 860 €/m² | RUE RENE COTY |
| 3 avril 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 220 000 € | 2 529 €/m² | RUE JULES VERNE |
| 11 mars 2025 | Appartement | 60 m² | 4 | 190 000 € | 3 167 €/m² | RUE DU MOULIN A VENT |
| 29 janvier 2025 | Maison | 79 m² | 2 | 280 000 € | 3 544 €/m² | RUE DE L HERBIER |
| 17 janvier 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 125 000 € | 1 645 €/m² | RLE MALLET |
| 19 décembre 2024 | Maison | 71 m² | 4 | 95 000 € | 1 338 €/m² | RUE DU GEN DE GAULLE |
Questions fréquentes, immobilier Bresles
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bresles ?
Le prix médian d’une maison est de 1 894 € le mètre carré à Bresles, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 278 €.
Q2Combien de biens se vendent à Bresles ?
22 ventes ont été enregistrées à Bresles sur douze mois, soit 2 appartements et 20 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Bresles ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Bresles ?
La maison moyenne vendue à Bresles fait 84 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 159 597 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Bresles ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 26 octobre 2026