Prix immobilier Brem-sur-Mer
Le prix médian d’une maison à Brem-sur-Mer s’établit à 3 153 € le mètre carré, et 74 ventes ont été publiées en un an.
À Brem-sur-Mer, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Brem-sur-Mer est un marché de maisons, avec 72 ventes annuelles contre 2 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 85243), sous son code postal 85470.
Ce que disent les ventes à Brem-sur-Mer
La médiane des ventes des maisons de Brem-sur-Mer ressort à 3 153 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 679 €.
Les biens vendus à Brem-sur-Mer font 85 mètres carrés en moyenne, soit environ 268 848 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Brem-sur-Mer
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 153 € | 2 363 € – 3 771 € | 85 m² | 72 |
Biens à vendre à Brem-sur-Mer sur BRIVEO
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Vendre son bien à Brem-sur-Mer
La médiane de 3 153 € le mètre carré donne le point de départ à Brem-sur-Mer ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 74 ventes annuelles à Brem-sur-Mer, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Brem-sur-Mer, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Brem-sur-Mer
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Fontenay-le-Comte se situe 54 % en dessous et Les Sables-d'Olonne 75 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Brem-sur-Mer
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 36 m² | 2 | 145 000 € | 4 028 €/m² | RES LES MARINES DU BRANDAIS |
| 17 décembre 2025 | Maison | 27 m² | 2 | 125 000 € | 4 630 €/m² | RES LES TAMARINS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 322 164 € | 3 929 €/m² | IMP DU PUISATIER |
| 12 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 165 000 € | 1 813 €/m² | RUE DES ONIZIERES |
| 11 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 2 | 100 000 € | 870 €/m² | VGE DE LA FREMIERE |
| 6 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 220 000 € | 1 760 €/m² | RUE DES PLANTES |
| 3 décembre 2025 | Maison | 34 m² | 3 | 155 000 € | 4 559 €/m² | RES LES TAMARINS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 190 000 € | 3 455 €/m² | PL DES AVOCETTES |
| 20 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 247 000 € | 2 330 €/m² | RUE SAINT NICOLAS |
| 10 novembre 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 186 000 € | 3 875 €/m² | RUE DU SABLAIS |
| 8 novembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 244 000 € | 3 536 €/m² | RUE DU LUX EN ROC |
| 5 novembre 2025 | Maison | 32 m² | 2 | 110 000 € | 3 438 €/m² | RUE DE L AVENIR |
| 4 novembre 2025 | Maison | 34 m² | 2 | 151 940 € | 4 469 €/m² | RES LES TAMARINS |
| 29 octobre 2025 | Maison | 52 m² | 2 | 249 000 € | 4 788 €/m² | CHE DE LA FREMIERE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 38 m² | 1 | 350 000 € | 9 211 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 89 000 € | 2 543 €/m² | LA MIGNOTIERE |
| 27 octobre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 170 000 € | 2 931 €/m² | RUE DE L OCEAN |
| 21 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 260 000 € | 2 921 €/m² | RUE DES MARTINS PECHEURS |
| 17 octobre 2025 | Maison | 44 m² | 3 | 228 770 € | 5 199 €/m² | CHE DU PATIS |
| 30 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 302 000 € | 3 020 €/m² | RUE DU BRANDAIS |
Questions fréquentes, immobilier Brem-sur-Mer
Q1Quel est le prix au mètre carré à Brem-sur-Mer ?
Le prix médian d’une maison est de 3 153 € le mètre carré à Brem-sur-Mer, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 679 €.
Q2Combien de biens se vendent à Brem-sur-Mer ?
74 ventes ont été enregistrées à Brem-sur-Mer sur douze mois, soit 2 appartements et 72 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Brem-sur-Mer ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Brem-sur-Mer ?
La maison moyenne vendue à Brem-sur-Mer fait 85 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 268 848 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Brem-sur-Mer ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 74 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026