Prix immobilier Brebières
À Brebières, des maisons se vendent à 1 782 € le mètre carré en médiane, et 65 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Brebières présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Brebières, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 65 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 62173), sous son code postal 62117.
Brebières, la commune
Brebières s'étend sur 10,8 km², s'étage entre 25 et 48 m d'altitude et comptait 5 283 habitants au recensement de 2023.
Brebières est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Brebiérois. La commune est membre de la communauté de communes Osartis Marquion.
Un peu d'histoire
L'occupation du lieu par les êtres humains est bien ancienne puisque, En 2008, la nouvelle ZAC des Béliers de 60 hectares fait l'objet de fouilles et révèle un important site occupé par des Gaulois et des Celtes. 17 hectares ont été fouillés et trois sites confirment cette présence, le premier site révèle trois enclos agricoles d'époque gauloise datant du IIe siècle av. J.-C., composés chacun de cinq bâtiments; le deuxième, un enclos entouré de deux fossés concentriques datant du Ier siècle av. J.-C.
À voir à Brebières
- L'ancien château de la Bucquière
- L'église Saint-Vaast
- La gare de Brebières-Sud
- Le champ d'aviation de la Brayelle
- Le château Pilat
D'après Wikidata et l'article « Brebières » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Brebières
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Brebières vaut 1 782 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 193 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Brebières fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 160 051 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Brebières
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 782 € | 1 386 € – 2 160 € | 90 m² | 65 |
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Avec 65 ventes annuelles à Brebières, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Brebières.
Acheter à Brebières
Aux prix de Brebières s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Berck 168 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Brebières
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 décembre 2025 | Maison | 69 m² | 5 | 171 000 € | 2 478 €/m² | RUE DU ONZE NOVEMBRE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 90 000 € | 1 125 €/m² | RUE DU PREAU |
| 2 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 143 090 € | 1 934 €/m² | RUE DE LA BARRIERE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 53 m² | 2 | 109 000 € | 2 057 €/m² | RUE DU BOURG |
| 26 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 230 900 € | 2 380 €/m² | RUE D'ARTOIS |
| 29 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 5 | 104 000 € | 1 444 €/m² | RUE DES LILAS |
| 22 octobre 2025 | Maison | 62 m² | 1 | 122 000 € | 1 968 €/m² | AV DU CHEMIN DES DAMES |
| 8 octobre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 97 988 € | 754 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 116 000 € | 928 €/m² | RUE DU VERT MONCHEAUX |
| 30 septembre 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 193 660 € | 1 435 €/m² | RUE DES ROSES |
| 16 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 133 000 € | 1 900 €/m² | RUE DE LA SCIERIE |
| 15 septembre 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 224 750 € | 1 905 €/m² | CHE DES QUATRE FOSSES |
| 27 août 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 50 000 € | 595 €/m² | AV DU CHEMIN DES DAMES |
| 20 août 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 230 900 € | 1 924 €/m² | RUE GEORGE SAND |
| 12 août 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 269 900 € | 2 841 €/m² | RUE LEON BLUM |
| 12 août 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 152 000 € | 1 448 €/m² | RUE DU GEN DE GAULLE |
| 8 août 2025 | Maison | 133 m² | 5 | 266 000 € | 2 000 €/m² | RUE DE LA CLEF DES CHAMPS |
| 5 août 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 228 100 € | 2 352 €/m² | RUE DE PICARDIE |
| 5 août 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 224 000 € | 2 545 €/m² | RUE DE LA CLEF DES CHAMPS |
| 4 août 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 195 000 € | 2 053 €/m² | RUE DE PICARDIE |
Questions fréquentes, immobilier Brebières
Q1Quel est le prix au mètre carré à Brebières ?
Le prix médian d’une maison est de 1 782 € le mètre carré à Brebières, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 193 €.
Q2Combien de biens se vendent à Brebières ?
65 ventes ont été enregistrées à Brebières sur douze mois, soit 0 appartements et 65 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Brebières ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Brebières ?
La maison moyenne vendue à Brebières fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 160 051 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Brebières ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 65 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026