Prix immobilier Bourgvallées
À Bourgvallées, des maisons se vendent à 908 € le mètre carré en médiane, et 35 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Bourgvallées présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Bourgvallées, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 35 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 50546), sous son code postal 50750.
Bourgvallées, la commune
Bourgvallées s'étend sur 48,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 326 habitants au recensement de 2023.
Bourgvallées [buʁvale] est une commune nouvelle française située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 3 326 habitants. Elle est créée le 1er janvier 2016 par la fusion de quatre communes, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes de Gourfaleur, La Mancellière-sur-Vire, Saint-Romphaire et Saint-Samson-de-Bonfossé deviennent des communes déléguées.
Un peu d'histoire
La commune est créée le 1er janvier 2016 par un arrêté préfectoral du 4 décembre 2015, par la fusion de quatre communes, sous le régime juridique des communes nouvelles instauré par la loi no 2010-1563 du 16 décembre 2010 de réforme des collectivités territoriales. Les communes de Gourfaleur, La Mancellière-sur-Vire, Saint-Romphaire et Saint-Samson-de-Bonfossé deviennent des communes déléguées et Saint-Samson-de-Bonfossé est le chef-lieu de la commune nouvelle.
À voir à Bourgvallées
- Château du Béron
- Manoir de la Cour
- Manoir de Saint-Lubin
- Site de l'ancienne gare et du pont de Gourfaleur
- Vallée de la Vire à son confluent avec l'Hain
D'après Wikidata et l'article « Bourgvallées » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Bourgvallées en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Bourgvallées vaut 908 € en médiane.
Avec 109 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Bourgvallées tourne autour de 98 913 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Bourgvallées
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 908 € | 524 € – 1 545 € | 109 m² | 35 |
Biens à vendre à Bourgvallées sur BRIVEO
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Le rythme de Bourgvallées, 35 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Bourgvallées.
Se loger à Bourgvallées
Aux prix de Bourgvallées s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Bourgvallées
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 131 m² | 5 | 120 000 € | 916 €/m² | RUE DES IFS |
| 17 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 120 000 € | 1 395 €/m² | RUE ST BARTHELEMY - ST ROMPHAI |
| 4 décembre 2025 | Maison | 131 m² | 5 | 27 600 € | 211 €/m² | RUE DES IFS |
| 27 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 150 000 € | 2 083 €/m² | RUE AU TELLIER - STSAMSON DE B |
| 14 octobre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 182 000 € | 2 459 €/m² | IMP CHRISTOPHE MAHE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 99 m² | 6 | 218 300 € | 2 205 €/m² | RUE DU HAUT HAMEL |
| 22 septembre 2025 | Maison | 138 m² | 4 | 250 000 € | 1 812 €/m² | RUE DES HIRONDELLES |
| 10 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 94 000 € | 1 253 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 4 août 2025 | Maison | 76 m² | 2 | 29 000 € | 382 €/m² | RUE ST BARTHELEMY - ST ROMPHAI |
| 31 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 175 000 € | 2 188 €/m² | LE HAUT HAMEL -ST SAMS |
| 27 mai 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 155 000 € | 3 100 €/m² | RTE DU MANOIR -LA MANCELLIERE |
| 29 avril 2025 | Maison | 131 m² | 4 | 212 000 € | 1 618 €/m² | RUE DU HAUT HAMEL |
| 24 avril 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 130 000 € | 2 063 €/m² | CARREFOUR DE CHAIRE AU DIA |
| 22 avril 2025 | Maison | 169 m² | 5 | 105 000 € | 621 €/m² | LE VILLAGE DE L EGLISE |
| 17 avril 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 119 000 € | 1 190 €/m² | LE BOURG - SOULLES |
| 16 janvier 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 153 000 € | 1 800 €/m² | LE COSNET SOULLES |
| 21 décembre 2024 | Maison | 117 m² | 4 | 204 000 € | 1 744 €/m² | LA PERRELLE -SOULLES |
| 18 octobre 2024 | Maison | 48 m² | 2 | 158 000 € | 3 292 €/m² | RUE DU PONT HAIN - GOURFALEUR |
| 15 octobre 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 160 500 € | 2 293 €/m² | RUE DU CLOS 2000 |
| 15 octobre 2024 | Maison | 53 m² | 3 | 131 250 € | 2 476 €/m² | RTE VAL DE VIRE - MANCELLIERE |
Questions fréquentes, immobilier Bourgvallées
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bourgvallées ?
Le prix médian d’une maison est de 908 € le mètre carré à Bourgvallées, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Bourgvallées ?
35 ventes ont été enregistrées à Bourgvallées sur douze mois, soit 0 appartements et 35 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Bourgvallées ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Bourgvallées ?
La maison moyenne vendue à Bourgvallées fait 109 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 98 913 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Bourgvallées ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026