Prix immobilier Bordes
À Bordes, la maison ressort à 2 312 € le mètre carré en médiane, avec 28 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Bordes vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Bordes, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 24 ventes en un an pour 4 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 64138), sous son code postal 64510.
Bordes, la commune
Bordes s'étend sur 7,3 km², s'étage entre 208 et 361 m d'altitude et comptait 2 872 habitants au recensement de 2023.
Bordes est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Bordais.
Un peu d'histoire
Paul Raymond note qu'en 1385, Bordes comptait trente feux. La paroisse demeura sous la juridiction des jurats de Pau jusqu'en 1576. La commune fut fondée en 1248 après la période pontificale de Jean II. Pour créer un nouvel ordre monarchique indépendant et souverain, le baron Valibusien s'isola dans les plaines de la région paloise pour y édifier une ville fortifiée.
D'après Wikidata et l'article « Bordes (Pyrénées-Atlantiques) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Bordes
Les prix réels à Bordes
À Bordes, une maison se négocie autour de 2 312 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 1 221 €.
Les biens vendus à Bordes font 110 mètres carrés en moyenne, soit environ 253 477 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Bordes
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 312 € | 2 024 € – 2 731 € | 110 m² | 24 |
Biens à vendre à Bordes sur BRIVEO
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Avec 28 ventes par an, Bordes est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
BRIVEO travaille à Bordes sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Bordes
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Bordes au prix médian des appartements, Pau 74 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Bordes
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 470 000 € | 4 352 €/m² | RUE TURBOMECA |
| 21 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 265 000 € | 2 677 €/m² | RUE D IRATY |
| 19 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 6 | 187 000 € | 2 338 €/m² | RUE PASTEUR |
| 14 novembre 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 337 750 € | 2 887 €/m² | RUE DU GABIZOS |
| 21 octobre 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 301 000 € | 2 007 €/m² | RUE DU BOIS |
| 21 octobre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 297 900 € | 2 636 €/m² | RUE DU PIC D ANETO |
| 10 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 272 310 € | 2 723 €/m² | RUE DU PIC D ANETO |
| 8 septembre 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 218 000 € | 2 370 €/m² | RUE DE LOURDES |
| 27 août 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 93 400 € | 1 394 €/m² | RUE MARGUERITE DE NAVARRE |
| 21 août 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 342 440 € | 2 634 €/m² | RUE DU BANIU |
| 5 août 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 278 950 € | 2 790 €/m² | LOT LOTISSEMENT DU MONTAIGU |
| 30 juillet 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 145 000 € | 1 465 €/m² | RUE DU MONT |
| 17 juillet 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 62 000 € | 1 265 €/m² | RUE MARGUERITE DE NAVARRE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 235 200 € | 2 306 €/m² | RUE ALIENOR D'AQUITAINE |
| 4 juillet 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 339 930 € | 2 764 €/m² | IMP D' ASPIN |
| 27 juin 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 299 050 € | 2 875 €/m² | RUE HENRI IV |
| 17 juin 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 216 000 € | 2 274 €/m² | RUE MERILLON |
| 4 juin 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 80 000 € | 1 176 €/m² | RUE MARGUERITE DE NAVARRE |
| 14 mai 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 440 000 € | 5 641 €/m² | AV JOSEPH SZYDLOWSKI |
| 12 mai 2025 | Maison | 58 m² | 4 | 182 880 € | 3 153 €/m² | RUE DU MARCOT |
Questions fréquentes, immobilier Bordes
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bordes ?
Le prix médian d’une maison est de 2 312 € le mètre carré à Bordes, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 221 €.
Q2Combien de biens se vendent à Bordes ?
28 ventes ont été enregistrées à Bordes sur douze mois, soit 4 appartements et 24 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Bordes ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Bordes ?
La maison moyenne vendue à Bordes fait 110 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 253 477 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Bordes ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026