Prix immobilier Boivre-la-Vallée
À Boivre-la-Vallée, la maison ressort à 967 € le mètre carré en médiane, avec 48 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Boivre-la-Vallée vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Boivre-la-Vallée, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 48 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 86123), sous son code postal 86470.
Le marché de Boivre-la-Vallée en chiffres
À Boivre-la-Vallée, une maison se négocie autour de 967 € le mètre carré en médiane.
La maison moyenne vendue à Boivre-la-Vallée fait 105 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 101 201 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Boivre-la-Vallée
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 967 € | 664 € – 1 358 € | 105 m² | 48 |
Biens à vendre à Boivre-la-Vallée sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Boivre-la-Vallée
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Boivre-la-Vallée pour le moment.
Vendre à Boivre-la-Vallée
Fixer un prix à Boivre-la-Vallée part de la médiane de 967 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 48 ventes par an, Boivre-la-Vallée est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Boivre-la-Vallée sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Boivre-la-Vallée
Aux prix de Boivre-la-Vallée s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Boivre-la-Vallée ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Boivre-la-Vallée
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 110 000 € | 1 222 €/m² | ALL DE LA JAVIGNE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 178 m² | 7 | 230 000 € | 1 292 €/m² | LA DAVIE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 70 796 € | 1 073 €/m² | RTE DE FLEURY |
| 5 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 136 600 € | 1 051 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 10 novembre 2025 | Maison | 142 m² | 7 | 205 000 € | 1 444 €/m² | RUE DES FLEURS BENASSAY |
| 28 octobre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 20 000 € | 328 €/m² | RUE DE PUYGAILLARD |
| 21 octobre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 119 000 € | 1 368 €/m² | RTE DE LA BOIVRE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 155 000 € | 1 890 €/m² | RUE DES BOSQUETS |
| 17 octobre 2025 | Maison | 163 m² | 7 | 220 000 € | 1 350 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 62 m² | 2 | 89 000 € | 1 435 €/m² | PUYBERGAULT |
| 1er octobre 2025 | Maison | 106 m² | 3 | 110 000 € | 1 038 €/m² | LES LOGES DE TALENT |
| 15 septembre 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 177 000 € | 1 264 €/m² | LE GRAND CHEMIN |
| 10 septembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 75 000 € | 728 €/m² | LE CASSON |
| 27 août 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 62 607 € | 934 €/m² | LA VILAINE |
| 25 août 2025 | Maison | 230 m² | 6 | 185 000 € | 804 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 18 août 2025 | Maison | 82 m² | 2 | 80 000 € | 976 €/m² | PUYBERGAULT |
| 5 août 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 44 000 € | 506 €/m² | GR GRAND RUE |
| 4 août 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 50 000 € | 667 €/m² | LA THIBAUDIERE |
| 17 juillet 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 161 500 € | 1 835 €/m² | RUE RICHARD COEUR DE LION |
| 7 juillet 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 35 000 € | 365 €/m² | RTE OCEANE |
Questions fréquentes, immobilier Boivre-la-Vallée
Q1Quel est le prix au mètre carré à Boivre-la-Vallée ?
Le prix médian d’une maison est de 967 € le mètre carré à Boivre-la-Vallée, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Boivre-la-Vallée ?
48 ventes ont été enregistrées à Boivre-la-Vallée sur douze mois, soit 0 appartements et 48 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Boivre-la-Vallée ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Boivre-la-Vallée ?
La maison moyenne vendue à Boivre-la-Vallée fait 105 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 101 201 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Boivre-la-Vallée ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Boivre-la-Vallée ?
Estimez votre bien à Boivre-la-Vallée. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Boivre-la-Vallée, 100 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Boivre-la-Vallée avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026