Prix immobilier Blanzat
Blanzat affiche 2 147 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 47 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Blanzat est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Blanzat, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 43 ventes en un an pour 4 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 63042), sous son code postal 63112.
Blanzat, la commune
Blanzat s'étend sur 7 km², s'étage entre 360 et 611 m d'altitude et comptait 3 709 habitants au recensement de 2023.
Blanzat est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune, située au nord de Clermont-Ferrand, compte 3 709 habitants au recensement de 2023. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand.
Un peu d'histoire
L'existence du site de Blanzat est très ancienne. En 1888, des fouilles attestent la présence de premiers habitants à l'époque magdalénienne, de nombreux outils en silex taillé, des restes d'un foyer, un bois de cerf travaillé sont découverts. On trouve la trace de seigneurs de Blanzat au XIIIe siècle. Le village appartient jusqu'en 1614 à la famille de Cébazat, qui le vend alors à Blain le Loup, seigneur de Préchonnet, à Bourg-Lastic.
À voir à Blanzat
- Château de Blanzat
- Fanum de Blanzat
- Église Saint-Pardoux
D'après Wikidata et l'article « Blanzat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Blanzat
Les prix réels à Blanzat
Le prix médian d’une maison à Blanzat s’établit à 2 147 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 911 €.
La maison moyenne vendue à Blanzat fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 203 118 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Blanzat
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 147 € | 1 683 € – 2 660 € | 95 m² | 43 |
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La médiane de 2 147 € le mètre carré donne le point de départ à Blanzat ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Blanzat, 47 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Blanzat au prix médian des appartements, Riom se situe 9 % en dessous et Besse-et-Saint-Anastaise 50 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Blanzat
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 117 880 € | 1 474 €/m² | PAS DES LILAS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 35 660 € | 396 €/m² | RUE DU CLOS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 170 000 € | 1 667 €/m² | RUE DES AMANDIERS |
| 27 novembre 2025 | Maison | 111 m² | 7 | 308 950 € | 2 783 €/m² | CHE DES 4 VENTS |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 88 m² | 5 | 159 000 € | 1 807 €/m² | RUE DE LA CHARREYRE BASSE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 228 120 € | 2 888 €/m² | RTE DE SAYAT |
| 24 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 180 500 € | 1 880 €/m² | RUE DES CERISIERS |
| 7 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 72 700 € | 1 010 €/m² | RUE DESGEORGES |
| 31 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 183 900 € | 2 554 €/m² | RUE DE LA GAITE |
| 6 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 150 000 € | 1 500 €/m² | RUE DES CHENES |
| 30 septembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 175 000 € | 2 134 €/m² | RUE DES NOYERS |
| 30 septembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 287 000 € | 3 633 €/m² | RUE DES VIGERIES |
| 25 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 290 000 € | 3 625 €/m² | IMP DU GOURMEUX |
| 12 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 283 150 € | 3 146 €/m² | RUE SOUS LE BOIS |
| 10 septembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 180 500 € | 2 375 €/m² | RUE DU CLOS |
| 27 août 2025 | Maison | 101 m² | 3 | 158 000 € | 1 564 €/m² | RUE VIGNE DE MADAME |
| 21 août 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 299 250 € | 2 993 €/m² | RUE DES AMANDIERS |
| 9 juillet 2025 | Maison | 138 m² | 4 | 276 190 € | 2 001 €/m² | RUE DES ROCHES |
| 8 juillet 2025 | Maison | 127 m² | 5 | 335 000 € | 2 638 €/m² | RUE DU PUY ROBERT |
| 4 juillet 2025 | Maison | 122 m² | 4 | 303 350 € | 2 486 €/m² | RTE DES MAUVAISES |
Questions fréquentes, immobilier Blanzat
Q1Quel est le prix au mètre carré à Blanzat ?
Le prix médian d’une maison est de 2 147 € le mètre carré à Blanzat, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 911 €.
Q2Combien de biens se vendent à Blanzat ?
47 ventes ont été enregistrées à Blanzat sur douze mois, soit 4 appartements et 43 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Blanzat ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Blanzat ?
La maison moyenne vendue à Blanzat fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 203 118 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Blanzat ?
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À Blanzat, 91 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Blanzat avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 7 octobre 2026