Prix d'un maison à Blanzat
À Blanzat, le prix médian d'un maison est de 2 147 €/m², soit environ 203 965 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Blanzat
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 61 % au-dessus, et Issoire à 2 012 €/m², environ 6 % en dessous. Ce type de bien prend environ 91 % de l'activité locale, 43 des 47 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Blanzat
Sur les ventes d'une maison à Blanzat, la moitié se sont conclues entre 158 288 € et 268 375 €, pour un prix médian de 204 525 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 540 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 2 539 €/m² |
| 2024 | 18 | 2 193 €/m² |
| 2025 | 43 | 2 063 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 539 € à 2 063 €, soit −18,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 7 octobre 2026
La commune
Blanzat s'étend sur 7 km², s'étage entre 360 et 611 m d'altitude et comptait 3 709 habitants au recensement de 2023.
Blanzat est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune, située au nord de Clermont-Ferrand, compte 3 709 habitants au recensement de 2023. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Blanzat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Blanzat
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Blanzat
Q1Quel est le prix d'une maison à Blanzat en 2026 ?
À Blanzat, le prix médian d'une maison est de 2 147 €/m², avec une fourchette de 1 683 € à 2 660 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Blanzat ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 159 885 € (1er quartile) à 252 700 € (3e quartile), autour de 203 965 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Blanzat ?
Le prix médian d'une maison à Blanzat se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 911 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Blanzat ?
La base DVF de la DGFiP recense 43 ventes de ce type à Blanzat sur les 12 derniers mois.