Prix immobilier Billy-Montigny
Le prix médian d’une maison à Billy-Montigny s’établit à 1 300 € le mètre carré, et 64 ventes ont été publiées en un an.
À Billy-Montigny, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Billy-Montigny est un marché de maisons, avec 61 ventes annuelles contre 3 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 62133), sous son code postal 62420.
Billy-Montigny, la commune
Billy-Montigny s'étend sur 2,7 km², s'étage entre 24 et 45 m d'altitude et comptait 7 937 habitants au recensement de 2023.
Billy-Montigny [bili mɔ̃tiɲi] est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Billysiens. La commune est membre de la communauté d'agglomération de Lens-Liévin.
Un peu d'histoire
Au temps gallo-romain, la ville s'appela Billiacum. Vers l'an 360, la ville ainsi que la plupart de l'Artois se font évangéliser par saint Martin, un ancien légionnaire et aux alentours de l'an 500, Billiacum cesse d'être tributaire à Rome. Vers le IVe siècle, la ville est envahie par les Normands venus de Scandinavie, il faudra un siècle pour que la ville se relève de ses invasions. Par la suite, en 877, la ville est à nouveau envahie, mais par le comte Baudouin Ier de Flandre, du comté de Flandre.
À voir à Billy-Montigny
- L'église Saint-Martin de Billy-Montigny
- Le monument aux morts de la guerre franco-allemande de 1870
- Le monument aux fusillés et déportés victimes du nazisme
D'après Wikidata et l'article « Billy-Montigny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Billy-Montigny
Ce que disent les ventes à Billy-Montigny
La médiane des ventes des maisons de Billy-Montigny ressort à 1 300 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 338 €.
Les biens vendus à Billy-Montigny font 90 mètres carrés en moyenne, soit environ 116 558 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Billy-Montigny
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 300 € | 1 021 € – 1 676 € | 90 m² | 61 |
Biens à vendre à Billy-Montigny sur BRIVEO
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les dernières ventes publiées à Billy-Montigny
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | Maison | 47 m² | 3 | 61 000 € | 1 298 €/m² | RUE CLAVIER |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 90 950 € | 1 083 €/m² | RES APOLLO |
| 11 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 140 200 € | 1 460 €/m² | RUE JEANNE D ARC |
| 20 novembre 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 152 600 € | 1 231 €/m² | RUE FLORENT EVRARD |
| 14 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 65 000 € | 637 €/m² | RUE PASTEUR |
| 14 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 149 100 € | 1 864 €/m² | RUE DANTON |
| 12 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 3 | 77 000 € | 733 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 6 novembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 87 000 € | 1 279 €/m² | RUE SERAPHIN CORDIER |
| 5 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 70 000 € | 660 €/m² | RUE CARNOT |
| 3 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 133 500 € | 2 054 €/m² | RUE JACQUES DUCLOS |
| 29 septembre 2025 | Maison | 121 m² | 6 | 120 000 € | 992 €/m² | RUE VOLTAIRE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 100 000 € | 1 111 €/m² | RUE VOLTAIRE |
| 25 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 107 000 € | 1 529 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 22 septembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 30 000 € | 484 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 10 septembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 132 090 € | 1 376 €/m² | RUE JEANNE D ARC |
| 3 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 50 000 € | 625 €/m² | RUE DU BOIS |
| 28 août 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 50 000 € | 588 €/m² | RUE JULES GUESDE |
| 18 août 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 229 100 € | 2 064 €/m² | RTE DE MERICOURT |
| 8 août 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 107 000 € | 930 €/m² | RUE DE LA CONVENTION |
| 8 août 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 140 000 € | 1 647 €/m² | RUE JULES GUESDE |
Questions fréquentes, immobilier Billy-Montigny
Q1Quel est le prix au mètre carré à Billy-Montigny ?
Le prix médian d’une maison est de 1 300 € le mètre carré à Billy-Montigny, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 338 €.
Q2Combien de biens se vendent à Billy-Montigny ?
64 ventes ont été enregistrées à Billy-Montigny sur douze mois, soit 3 appartements et 61 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Billy-Montigny ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Billy-Montigny ?
La maison moyenne vendue à Billy-Montigny fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 116 558 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Billy-Montigny ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 64 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026