Prix immobilier Biéville-Beuville
À Biéville-Beuville, la maison ressort à 3 135 € le mètre carré en médiane, avec 51 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Biéville-Beuville vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Biéville-Beuville est un marché de maisons, avec 47 ventes annuelles contre 4 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 14068), sous son code postal 14112.
Biéville-Beuville, la commune
Biéville-Beuville s'étend sur 11,2 km², s'étage entre 1 et 58 m d'altitude et comptait 3 840 habitants au recensement de 2023.
Biéville-Beuville est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 3 840 habitants. Elle résulte de la fusion, en 1972, des communes de Beuville et Biéville-sur-Orne.
Un peu d'histoire
Les fouilles archéologiques menées depuis le milieu du XIXe siècle ont permis de conclure que le site fut occupé à partir du néolithique. Dans le cadre du plan Raymond Marcellin visant à réduire le nombre de communes, Biéville-sur-Orne (546 habitants en 1968, au sud) est rattaché à Beuville (571 habitants, au nord) le 1er octobre 1972; la commune prend alors son nom actuel. D'abord association, la fusion devient totale le 1er octobre 1982.
À voir à Biéville-Beuville
- Les Pierres Branlantes
- Église Notre-Dame de Biéville du XIIe siècle
- Ferme de la Vallée du XVIe siècle
- Château de Biéville du XVIIIe siècle
- Manoir Balleroy du XVIIIe siècle
D'après Wikidata et l'article « Biéville-Beuville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Biéville-Beuville
Ce que disent les ventes à Biéville-Beuville
À Biéville-Beuville, une maison se négocie autour de 3 135 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 3 339 €.
Les biens vendus à Biéville-Beuville font 129 mètres carrés en moyenne, soit environ 404 209 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Biéville-Beuville
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 135 € | 2 444 € – 3 440 € | 129 m² | 47 |
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Avec 51 ventes par an, Biéville-Beuville est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Biéville-Beuville sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Biéville-Beuville
Aux prix de Biéville-Beuville s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Biéville-Beuville au prix médian des appartements, Lisieux se situe 49 % en dessous et Deauville 103 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Biéville-Beuville
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 293 500 € | 2 575 €/m² | RUE DES BLEUETS |
| 29 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 345 000 € | 3 136 €/m² | HAUTE RUE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 501 200 € | 4 212 €/m² | RUE DES FLORENTINES |
| 23 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 3 | 315 000 € | 3 351 €/m² | RUE DU MOULIN A VENT |
| 22 décembre 2025 | Maison | 169 m² | 6 | 495 000 € | 2 929 €/m² | RUE DE SAINT MARCOUF |
| 12 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 277 000 € | 3 420 €/m² | RUE DES BISQUINES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 290 000 € | 2 231 €/m² | RUE JEAN BAPTISTE COLBERT |
| 12 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 217 150 € | 2 820 €/m² | RUE DES BLEUETS |
| 2 décembre 2025 | Maison | 137 m² | 5 | 296 000 € | 2 161 €/m² | RUE FRANCOIS MANSART |
| 13 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 233 000 € | 3 329 €/m² | RUE DU TOUR DE VILLE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 270 000 € | 2 477 €/m² | RUE DES PEUPLIERS |
| 3 novembre 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 418 130 € | 3 605 €/m² | RUE DE CHAUSEY |
| 3 novembre 2025 | Maison | 177 m² | 6 | 411 000 € | 2 322 €/m² | RUE DU VAL RICHER |
| 27 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 223 800 € | 3 497 €/m² | RUE RONSARD |
| 24 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 282 000 € | 3 357 €/m² | RUE DES BERGERONNETTES |
| 23 octobre 2025 | Maison | 162 m² | 6 | 663 000 € | 4 093 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 197 580 € | 1 703 €/m² | RUE DE LA BANQUE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 333 000 € | 3 433 €/m² | RUE DES GOELETTES |
| 24 septembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 317 400 € | 3 239 €/m² | RUE DES BLEUETS |
| 22 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 305 738 € | 3 288 €/m² | RUE DU DEVON |
Questions fréquentes, immobilier Biéville-Beuville
Q1Quel est le prix au mètre carré à Biéville-Beuville ?
Le prix médian d’une maison est de 3 135 € le mètre carré à Biéville-Beuville, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 339 €.
Q2Combien de biens se vendent à Biéville-Beuville ?
51 ventes ont été enregistrées à Biéville-Beuville sur douze mois, soit 4 appartements et 47 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Biéville-Beuville ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Biéville-Beuville ?
La maison moyenne vendue à Biéville-Beuville fait 129 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 404 209 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Biéville-Beuville ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Biéville-Beuville, 92 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Biéville-Beuville avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026