Prix immobilier Biars-sur-Cère
Biars-sur-Cère affiche 1 278 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 25 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Biars-sur-Cère est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Biars-sur-Cère, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 25 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 46029), sous son code postal 46130.
Biars-sur-Cère, la commune
Biars-sur-Cère s'étend sur 3,6 km², s'étage entre 125 et 265 m d'altitude et comptait 1 957 habitants au recensement de 2023.
Biars-sur-Cère est une commune française, située dans le nord-est du département du Lot, dans la région Occitanie. Située dans la Limargue, une région naturelle occupant une dépression verdoyante entre les causses du Quercy et le Ségala quercynois, Biars-sur-Cère est un bourg rural qui compte 1 957 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1962. Ville-centre de l'agglomération de Biars-sur-Cère, elle se trouve dans l'arrondissement de Figeac et fait partie de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne et de l'aire d'attraction de Biars-sur-Cère - Saint-Céré.
Un peu d'histoire
L’histoire de Biars est liée à celle de la forteresse médiévale voisine, le château de Castelnau, aujourd'hui situé sur la commune de Prudhomat. Le cartulaire de l’abbaye de Beaulieu-sur-Dordogne mentionne Biars dès l’an 893.Le village dépend, au point de vue religieux, de ladite abbaye, dont il est d'abord un prieuré en 911, puis un doyenné en 1399. Sur le plan administratif, Biars fait partie de la châtellenie de Gagnac, elle-même dépendante de la vicomté de Turenne. Cependant, un procès long de cinq cents ans oppose les vicomtes et les barons de Castelnau pour la possession de Biars.
À voir à Biars-sur-Cère
- Église Saint-Joseph de Biars-sur-Cère
D'après Wikidata et l'article « Biars-sur-Cère » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Biars-sur-Cère en chiffres
Le prix médian d’une maison à Biars-sur-Cère s’établit à 1 278 € le mètre carré.
Les biens vendus à Biars-sur-Cère font 90 mètres carrés en moyenne, soit environ 114 687 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Biars-sur-Cère
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 278 € | 955 € – 1 760 € | 90 m² | 25 |
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La médiane de 1 278 € le mètre carré donne le point de départ à Biars-sur-Cère ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
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Aux prix de Biars-sur-Cère s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Biars-sur-Cère
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 153 500 € | 1 279 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 90 000 € | 1 250 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 8 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 175 000 € | 1 620 €/m² | RUE PASTEUR |
| 7 octobre 2025 | Maison | 116 m² | 6 | 227 000 € | 1 957 €/m² | ALL PIERRE LOTI |
| 3 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 179 900 € | 2 306 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 203 750 € | 1 940 €/m² | IMP DES ACACIAS |
| 11 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 161 500 € | 2 071 €/m² | RUE DES PINSONS |
| 28 août 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 135 000 € | 1 607 €/m² | RUE GEORGES BIZET |
| 7 août 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 83 000 € | 933 €/m² | SQ LOUISE MICHEL |
| 7 août 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 81 600 € | 917 €/m² | SQ LOUISE MICHEL |
| 6 août 2025 | Maison | 124 m² | 4 | 84 645 € | 683 €/m² | RUE DE LA CERE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 115 000 € | 1 438 €/m² | RUE PASTEUR |
| 11 juillet 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 87 000 € | 1 012 €/m² | RUE GEORGES CANCE |
| 13 juin 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 150 000 € | 1 765 €/m² | RUE JOLIOT CURIE |
| 28 mai 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 78 530 € | 1 155 €/m² | RUE GEORGES BRASSENS |
| 28 mai 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 80 526 € | 1 046 €/m² | RUE GEORGES BRASSENS |
| 28 mai 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 180 000 € | 2 022 €/m² | RUE PASTEUR |
| 2 avril 2025 | Maison | 114 m² | 3 | 115 000 € | 1 009 €/m² | RUE DU CHATEAU D EAU |
| 27 mars 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 44 890 € | 432 €/m² | RUE JOLIOT CURIE |
| 11 mars 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 50 000 € | 602 €/m² | RUE DU 19 MARS 1962 |
Questions fréquentes, immobilier Biars-sur-Cère
Q1Quel est le prix au mètre carré à Biars-sur-Cère ?
Le prix médian d’une maison est de 1 278 € le mètre carré à Biars-sur-Cère, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Biars-sur-Cère ?
25 ventes ont été enregistrées à Biars-sur-Cère sur douze mois, soit 0 appartements et 25 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Biars-sur-Cère ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Biars-sur-Cère ?
La maison moyenne vendue à Biars-sur-Cère fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 114 687 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Biars-sur-Cère ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026