Prix immobilier Bessèges
À Bessèges, des maisons se vendent à 1 545 € le mètre carré en médiane, et 93 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Bessèges présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Bessèges est un marché de maisons, avec 59 ventes annuelles contre 34 en appartement. Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -3 %.
Dynamique du marché, Bessèges
Les prix réels à Bessèges
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Bessèges vaut 1 545 € en médiane. Les appartements ressortent à 710 €.
Avec 92 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Bessèges tourne autour de 141 787 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Bessèges
Le prix par typologie à Bessèges
Typologie par typologie, Bessèges se lit ainsi : T3 à 643 €/m², T4 à 640 €/m², T2 à 937 €/m², T5+ à 706 €/m², studio à 1 217 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Bessèges, avec 59 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Bessèges sur BRIVEO
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Fixer un prix à Bessèges part de la médiane de 1 545 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 93 ventes par an, Bessèges est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO lit les mêmes ventes publiques que cette page, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Bessèges.
Se loger à Bessèges
Aux prix de Bessèges s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Une tendance baissière à Bessèges ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse : il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
Comment le marché de Bessèges évolue
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -3 %. L’écart est réel mais modeste : il ne change pas la lecture du marché.
Faute d’un historique assez fourni à Bessèges, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Nîmes 187 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Bessèges
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bessèges ?
Le prix médian d’une maison est de 1 545 € le mètre carré à Bessèges, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 710 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bessèges ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -3 %.
Q3Combien de biens se vendent à Bessèges ?
93 ventes ont été enregistrées à Bessèges sur douze mois : 34 appartements et 59 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Bessèges ?
Le prix médian d’un T3 à Bessèges est de 643 € le mètre carré, sur 14 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Bessèges ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Bessèges ?
La maison moyenne vendue à Bessèges fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 141 787 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Bessèges ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 93 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026