Prix immobilier Bellevigne-en-Layon
À Bellevigne-en-Layon, la maison ressort à 1 539 € le mètre carré en médiane, avec 69 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Bellevigne-en-Layon vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 67 ventes sur douze mois, contre 2 appartements. D’une année sur l’autre, le prix médian à Bellevigne-en-Layon varie de -35,7 %.
Dynamique du marché, Bellevigne-en-Layon
Ce que disent les ventes à Bellevigne-en-Layon
À Bellevigne-en-Layon, une maison se négocie autour de 1 539 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 1 094 €.
La maison moyenne vendue à Bellevigne-en-Layon fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 156 278 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Bellevigne-en-Layon
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 539 € | 1 026 € – 2 075 € | 102 m² | 67 |
Biens à vendre à Bellevigne-en-Layon sur BRIVEO
Voir toutAucun bien disponible à Bellevigne-en-Layon pour le moment.
Estimer mon bien à Bellevigne-en-LayonVendre son bien à Bellevigne-en-Layon
Fixer un prix à Bellevigne-en-Layon part de la médiane de 1 539 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 69 ventes par an, Bellevigne-en-Layon est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Bellevigne-en-Layon sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Bellevigne-en-Layon
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Une tendance baissière à Bellevigne-en-Layon ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse : il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
Comment le marché de Bellevigne-en-Layon évolue
D’une année sur l’autre, le prix médian à Bellevigne-en-Layon varie de -35,7 %. Une baisse marquée sur un an se vérifie sur cinq : seule la durée distingue un mouvement d’un accident de composition.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Bellevigne-en-Layon : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Avrillé 169 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Bellevigne-en-Layon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bellevigne-en-Layon ?
Le prix médian d’une maison est de 1 539 € le mètre carré à Bellevigne-en-Layon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 094 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bellevigne-en-Layon ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -35,7 %.
Q3Combien de biens se vendent à Bellevigne-en-Layon ?
69 ventes ont été enregistrées à Bellevigne-en-Layon sur douze mois : 2 appartements et 67 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Bellevigne-en-Layon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Bellevigne-en-Layon ?
La maison moyenne vendue à Bellevigne-en-Layon fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 156 278 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Bellevigne-en-Layon ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Vous vendez à Bellevigne-en-Layon ?
Estimez votre bien en 2 minutes, à partir des transactions réelles DVF de la DGFiP. Gratuit et sans engagement.
BRIVEO est la plateforme immobilière 100 % digitale qui connecte vendeurs, acheteurs, agents et notaires. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 % : publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 69 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026