Prix d'un maison à Bellevigne-en-Layon
À Bellevigne-en-Layon, le prix médian d'un maison est de 1 540 €/m², soit environ 154 000 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (52 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bellevigne-en-Layon
Ce type de bien prend environ 95 % de l'activité locale, 52 des 55 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 112 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 474 €/m², environ 4 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Bellevigne-en-Layon
Sur les ventes d'une maison à Bellevigne-en-Layon, la moitié se sont conclues entre 123 800 € et 203 750 €, pour un prix médian de 167 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 763 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 50 | 1 579 €/m² |
| 2024 | 71 | 1 538 €/m² |
| 2025 | 52 | 1 488 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 579 € à 1 488 €, soit −5,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bellevigne-en-Layon s'étend sur 94,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 5 922 habitants au recensement de 2023.
Bellevigne-en-Layon est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est née de la fusion des anciennes communes de Champ-sur-Layon, Faveraye-Mâchelles, Faye-d'Anjou, Rablay-sur-Layon et Thouarcé.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bellevigne-en-Layon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bellevigne-en-Layon
Q1Quel est le prix d'une maison à Bellevigne-en-Layon en 2026 ?
À Bellevigne-en-Layon, le prix médian d'une maison est de 1 540 €/m², avec une fourchette de 1 071 € à 2 031 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Bellevigne-en-Layon ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 107 100 € (1er quartile) à 203 100 € (3e quartile), autour de 154 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bellevigne-en-Layon ?
Le prix médian d'une maison à Bellevigne-en-Layon se situe environ 42 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 082 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bellevigne-en-Layon ?
La base DVF de la DGFiP recense 52 ventes de ce type à Bellevigne-en-Layon sur les 12 derniers mois.