Prix immobilier Beauvoir-sur-Mer
À Beauvoir-sur-Mer, la maison ressort à 2 258 € le mètre carré en médiane, avec 74 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Beauvoir-sur-Mer vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Beauvoir-sur-Mer est un marché de maisons, avec 71 ventes annuelles contre 3 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 85018), sous son code postal 85230.
Beauvoir-sur-Mer, la commune
Beauvoir-sur-Mer s'étend sur 35,2 km², s'étage entre 0 et 26 m d'altitude et comptait 4 035 habitants au recensement de 2023.
Beauvoir-sur-Mer est une commune du Centre-Ouest de la France, située sur la Côte de Lumière, dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire.
Un peu d'histoire
Beauvoir-sur-Mer porte le nom d'Ampennum à l’époque gallo-romaine, des fouilles archéologiques ont mis au jour à plusieurs reprises des éléments de l'occupation de cette époque gallo-romaine. En 677 l'évêque de Poitiers donne la villa d'Ampan (Ampennum) au monastère que fonde saint Philibert à Herio le dotant d'un port continental et de nouvelles salines. Au VIIIe siècle elle subit les Raids vikings qui détruisent son église. C'est la première étape de la translation des reliques de saint Philibert vers Deas puis Tournus pour mettre à l'abri la communauté monastique et les saintes reliques.
À voir à Beauvoir-sur-Mer
- l'église Saint-Philibert
- Passage du Gois
D'après Wikidata et l'article « Beauvoir-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 24 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Beauvoir-sur-Mer
Ce que disent les ventes à Beauvoir-sur-Mer
À Beauvoir-sur-Mer, une maison se négocie autour de 2 258 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 905 €.
Les biens vendus à Beauvoir-sur-Mer font 86 mètres carrés en moyenne, soit environ 193 877 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Beauvoir-sur-Mer
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 258 € | 1 647 € – 2 745 € | 86 m² | 71 |
Biens à vendre à Beauvoir-sur-Mer sur BRIVEO
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Le rythme de Beauvoir-sur-Mer, 74 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Se loger à Beauvoir-sur-Mer
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoBeauvoir-sur-Mer face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Fontenay-le-Comte se situe 35 % en dessous et Les Sables-d'Olonne 146 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Beauvoir-sur-Mer
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 220 000 € | 2 222 €/m² | RUE DE NANTES |
| 16 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 239 300 € | 3 068 €/m² | RTE DES OSTREICULTEURS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 170 000 € | 1 889 €/m² | CHE DE CHANTEMERLE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 225 000 € | 2 500 €/m² | CHE DE LA CHEVRE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 2 | 160 000 € | 1 667 €/m² | LA BOURINE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 205 000 € | 2 010 €/m² | IMP DE LA FREGATE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 231 000 € | 2 625 €/m² | RUE DU CHENE VERT |
| 20 novembre 2025 | Maison | 41 m² | 2 | 54 600 € | 1 332 €/m² | RUE DU PORT |
| 20 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 261 000 € | 2 462 €/m² | RUE DU PORT |
| 17 novembre 2025 | Maison | 57 m² | 2 | 100 000 € | 1 754 €/m² | RUE DES TAMARIS |
| 14 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 200 000 € | 2 222 €/m² | RUE DES CHAMPEOLES |
| 14 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 90 200 € | 1 156 €/m² | RUE DE LA CROIX BLANCHE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 238 000 € | 2 429 €/m² | RUE DU CLOS DES VIGNES |
| 27 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 149 000 € | 1 753 €/m² | IMP SAINT ELOI |
| 22 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 220 000 € | 2 200 €/m² | RUE DES MARTINS PECHEURS |
| 15 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 200 000 € | 1 818 €/m² | RUE DE LA ROCHE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 249 900 € | 2 840 €/m² | RUE DES TAMARIS |
| 29 septembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 188 000 € | 2 765 €/m² | RUE DES SABLES |
| 24 septembre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 120 388 € | 2 112 €/m² | CHE DES ROSIERS |
| 18 septembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 220 000 € | 3 056 €/m² | RUE DES MATHURINS |
Questions fréquentes, immobilier Beauvoir-sur-Mer
Q1Quel est le prix au mètre carré à Beauvoir-sur-Mer ?
Le prix médian d’une maison est de 2 258 € le mètre carré à Beauvoir-sur-Mer, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 905 €.
Q2Combien de biens se vendent à Beauvoir-sur-Mer ?
74 ventes ont été enregistrées à Beauvoir-sur-Mer sur douze mois, soit 3 appartements et 71 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Beauvoir-sur-Mer ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Beauvoir-sur-Mer ?
La maison moyenne vendue à Beauvoir-sur-Mer fait 86 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 193 877 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Beauvoir-sur-Mer ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Beauvoir-sur-Mer, 96 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Beauvoir-sur-Mer avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 74 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026