Prix immobilier Beaumont-sur-Sarthe
Beaumont-sur-Sarthe affiche 1 158 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 26 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Beaumont-sur-Sarthe est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Beaumont-sur-Sarthe, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 25 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 72029), sous son code postal 72170.
Beaumont-sur-Sarthe, la commune
Beaumont-sur-Sarthe s'étend sur 6,6 km², s'étage entre 57 et 103 m d'altitude et comptait 1 972 habitants au recensement de 2023.
Beaumont-sur-Sarthe est une commune française située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 1 972 Belmontais. La commune fait partie de la province historique du Maine.
Un peu d'histoire
Cette petite ville était au Moyen Âge, une place de guerre fort importante; située entre le Maine et la Normandie, elle eut naturellement à souffrir beaucoup des luttes sanglantes, incessamment engagées entre les comtes et les ducs de ces deux provinces. Du Xe au XIe siècle, les premiers seigneurs de Beaumont portent souvent le nom de Raoul, vicomtes du Mans. Ils luttent notamment contre Guillaume le Bâtard qui, pendant l'espace de quatorze ans, de 1070 à 1084, prit la ville jusqu'à cinq fois. Enfin, le vicomte Hubert, fils de Raoul V, fut assez heureux pour forcer le redoutable conquérant de l'Angleterre à entrer en accommodement.
À voir à Beaumont-sur-Sarthe
- Église Notre-Dame
- Monument aux morts communal
- Pont Roman sur la Sarthe
- Plaque commémorative soldats morts pour la France dans l'église
- Vestiges du château
D'après Wikidata et l'article « Beaumont-sur-Sarthe » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Beaumont-sur-Sarthe
Ce que disent les ventes à Beaumont-sur-Sarthe
Le prix médian d’une maison à Beaumont-sur-Sarthe s’établit à 1 158 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 810 €.
Les biens vendus à Beaumont-sur-Sarthe font 90 mètres carrés en moyenne, soit environ 104 678 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Beaumont-sur-Sarthe
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 158 € | 730 € – 1 543 € | 90 m² | 25 |
Biens à vendre à Beaumont-sur-Sarthe sur BRIVEO
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Vendre à Beaumont-sur-Sarthe
La médiane de 1 158 € le mètre carré donne le point de départ à Beaumont-sur-Sarthe ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 26 ventes par an, Beaumont-sur-Sarthe est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Bessé-sur-Braye se situe 40 % en dessous et Le Mans 139 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Beaumont-sur-Sarthe
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 3 | 25 000 € | 281 €/m² | PL DE LA LIBERATION |
| 11 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 4 | 105 000 € | 1 909 €/m² | RUE DU MANS |
| 21 novembre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 62 000 € | 1 107 €/m² | RUE ALBERT MAIGNAN |
| 7 novembre 2025 | Maison | 48 m² | 1 | 33 500 € | 698 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 14 octobre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 150 000 € | 2 381 €/m² | AV CHARLES DE GAULLE |
| 25 septembre 2025 | Maison | 185 m² | 7 | 420 000 € | 2 270 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 25 septembre 2025 | Maison | 126 m² | 4 | 115 000 € | 913 €/m² | RUE DE SAINT ANDRE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 62 m² | 2 | 77 000 € | 1 242 €/m² | RUE DE LA MONTAGNE |
| 27 août 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 76 000 € | 1 462 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 28 juillet 2025 | Maison | 326 m² | 10 | 285 000 € | 874 €/m² | RUE MAXIMILIEN GAISNEAU |
| 11 juillet 2025 | Maison | 65 m² | 2 | 31 000 € | 477 €/m² | RUE DU SENTIER FLEURI |
| 10 juillet 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 178 000 € | 1 816 €/m² | PL DE LA LIBERATION |
| 23 juin 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 240 000 € | 2 526 €/m² | RUE DE L'ESCARGOT |
| 19 juin 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 178 000 € | 2 023 €/m² | RUE DE L'ESCARGOT |
| 19 juin 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 79 000 € | 1 129 €/m² | AV DE LA DIVISION LECLERC |
| 22 mai 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 290 000 € | 4 328 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 22 mai 2025 | Maison | 152 m² | 7 | 350 000 € | 2 303 €/m² | AV DE LA DIVISION LECLERC |
| 22 mai 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 150 000 € | 1 364 €/m² | AV DE LA DIVISION LECLERC |
| 11 avril 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 50 000 € | 667 €/m² | SALVERTS |
| 3 mars 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 220 000 € | 1 760 €/m² | AV CHARLES DE GAULLE |
Questions fréquentes, immobilier Beaumont-sur-Sarthe
Q1Quel est le prix au mètre carré à Beaumont-sur-Sarthe ?
Le prix médian d’une maison est de 1 158 € le mètre carré à Beaumont-sur-Sarthe, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 810 €.
Q2Combien de biens se vendent à Beaumont-sur-Sarthe ?
26 ventes ont été enregistrées à Beaumont-sur-Sarthe sur douze mois, soit 1 appartements et 25 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Beaumont-sur-Sarthe ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Beaumont-sur-Sarthe ?
La maison moyenne vendue à Beaumont-sur-Sarthe fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 104 678 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Beaumont-sur-Sarthe ?
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À Beaumont-sur-Sarthe, 96 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Beaumont-sur-Sarthe avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026