Prix immobilier Beaufort
Beaufort affiche 4 951 € le mètre carré en médiane pour des appartements, et 38 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Beaufort est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. L’appartement porte le marché local avec 25 ventes sur douze mois, contre 13 maisons. La médiane des ventes d’appartements a bougé de +1,1 % en douze mois. L’écart est trop faible pour parler de mouvement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 73034), sous son code postal 73270.
Beaufort, la commune
Beaufort s'étend sur 149,5 km², s'étage entre 683 et 2 882 m d'altitude et comptait 1 989 habitants au recensement de 2023.
Beaufort (nommée également Beaufort-sur-Doron localement et par les services postaux) est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune est la principale localité du Beaufortain qui lui doit son nom. La station touristique d'été et d'hiver d'Arêches-Beaufort est englobée dans le périmètre de la commune.
Un peu d'histoire
Dans l'Antiquité, le Beaufortain est occupé, tout comme le haut de la vallée de la Tarentaise, par les Ceutrons. Vers 20 av. J.-C., les Ceutrons sont dominés par les Romains. La vallée se trouvant en dehors des grands axes de communication de l'Empire romain, peu de traces ont été retrouvées.
À voir à Beaufort
- Le château de Beaufort
- Le château des Outards
- Le château de Randens
- La Maison Blanc
D'après Wikidata et l'article « Beaufort (Savoie) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Beaufort
Ce que disent les ventes à Beaufort
Le prix médian d’un appartement à Beaufort s’établit à 4 951 € le mètre carré. Les maisons ressortent à 5 164 €.
Le cœur du marché des appartements de Beaufort tient entre 4 178 € et 6 094 € le mètre carré. Ici, le prix se joue sur l’état et les détails du bien plutôt que sur l’adresse, la commune ne connaît pas de quartiers à deux vitesses.
Avec 44 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Beaufort tourne autour de 218 921 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Beaufort
Ce que vaut chaque taille de bien à Beaufort
Le détail par taille de bien à Beaufort donne T3 à 5 100 €/m², T2 à 5 081 €/m², studio à 4 819 €/m², T4 à 4 661 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Beaufort, avec 13 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Entre 4 178 € et 6 094 € le mètre carré se situe la moitié centrale des ventes observées de Beaufort. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, ou en dehors, pas en recopiant la médiane.
Avec 38 ventes par an, Beaufort est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Beaufort dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Beaufort
À Beaufort, la fourchette 4 178 € à 6 094 € vous dit ce qui existe, pas ce qui est cher. Un prix bas s’explique presque toujours, et l’explication mérite une visite.
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Aux prix de Beaufort s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoBeaufort monte ou baisse ?
La médiane des ventes d’appartements a bougé de +1,1 % en douze mois. L’écart est trop faible pour parler de mouvement. La stabilité est l’état le plus courant d’un marché local. Elle signifie que vendeurs et acheteurs s’accordent sur les niveaux de prix.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Beaufort, les ventes d’appartements que nous exploitons (2023 à 2025) ne remontent pas assez loin pour la calculer. La trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Albertville se situe 55 % en dessous et Les Allues 116 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Beaufort
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 266 680 € | 6 838 €/m² | RES LA NEUVA |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 172 500 € | 4 539 €/m² | RES LES HAUTS D'ARECHES |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 3 | 75 636 € | 2 101 €/m² | LE PLANEY |
| 1er décembre 2025 | Maison | 26 m² | 1 | 170 000 € | 6 538 €/m² | LES POUEUZES |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 28 m² | 3 | 129 920 € | 4 640 €/m² | IMM LE VILLAGE DE L ARGENT |
| 19 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 770 000 € | 10 267 €/m² | LA ROCQUILLIERE |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 107 832 € | 4 901 €/m² | RTE DU PLANAY |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 35 m² | 3 | 166 500 € | 4 757 €/m² | LES CRUETS |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 38 m² | 4 | 280 000 € | 7 368 €/m² | RES LA NEUVA |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 54 m² | 4 | 174 000 € | 3 222 €/m² | RTE DES BALCONS |
| 2 octobre 2025 | Maison | 56 m² | 2 | 316 000 € | 5 643 €/m² | LES PLACHAUX |
| 1er octobre 2025 | Maison | 65 m² | 2 | 211 600 € | 3 255 €/m² | LE MOULIN |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 97 350 € | 4 636 €/m² | IMM LE VILLAGE DE L ARGENT |
| 16 septembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 264 800 € | 4 203 €/m² | LA PIERRE |
| 5 septembre 2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 125 000 € | 5 000 €/m² | RTE DU PLANAY |
| 19 août 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 364 750 € | 5 066 €/m² | L ILAZ |
| 7 août 2025 | Maison | 104 m² | 3 | 1 076 415 € | 10 350 €/m² | ARECHES |
| 31 juillet 2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 281 000 € | 6 109 €/m² | RTE DU PLANAY |
| 30 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 379 500 € | 3 450 €/m² | RTE DES ENVERS |
| 30 juillet 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 513 325 € | 8 850 €/m² | LA CASCADE |
Questions fréquentes, immobilier Beaufort
Q1Quel est le prix au mètre carré à Beaufort ?
Le prix médian d’un appartement est de 4 951 € le mètre carré à Beaufort, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 5 164 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beaufort ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +1,1 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à Beaufort ?
38 ventes ont été enregistrées à Beaufort sur douze mois, soit 25 appartements et 13 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Beaufort ?
Le prix médian d’un T3 à Beaufort est de 5 100 € le mètre carré, sur 9 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Beaufort ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Beaufort ?
L’appartement moyen vendu à Beaufort fait 44 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 218 921 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Beaufort ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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À Beaufort, le prix médian au m² des appartements vendus est stable sur un an (+1,1 %). Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Beaufort, 66 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Beaufort avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026