Prix immobilier Bastelicaccia
Le prix médian d’une maison à Bastelicaccia s’établit à 4 455 € le mètre carré, et 33 ventes ont été publiées en un an.
À Bastelicaccia, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Bastelicaccia, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 22 ventes en un an pour 11 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 2A032), sous son code postal 20129.
Bastelicaccia, la commune
Bastelicaccia s'étend sur 18,2 km², s'étage entre 7 et 888 m d'altitude et comptait 4 411 habitants au recensement de 2023.
Bastelicaccia [bastelikatʃ(j)a] est une commune française située dans le département de la Corse-du-Sud et le territoire de la collectivité de Corse. Elle appartient à l'ancienne piève de Cauro.
Un peu d'histoire
Sur le plan terrier du XVIIIe siècle, Bastelicaccia était mieux connu sous le nom de Bastelica-communes. La population s'y sédentarisa dès le début du XIXe siècle. Sur un territoire de 1 820 hectares, les habitants, au nombre d'environ 800, à la base originaires de Bastelica considéraient qu'il était plus facile de se fixer dans les plaines car ils étaient pour la plupart éleveurs ou agriculteurs. Le climat en plaine était plus propice l'hiver que l'été et la population remontait en été à Bastelica pour y effectuer les transhumances annuelles.
D'après Wikidata et l'article « Bastelicaccia » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Bastelicaccia
Ce que disent les ventes à Bastelicaccia
La médiane des ventes des maisons de Bastelicaccia ressort à 4 455 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 3 481 €.
Avec 102 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Bastelicaccia tourne autour de 452 738 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Bastelicaccia
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 455 € | 2 961 € – 5 783 € | 102 m² | 22 |
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Mettre en vente à Bastelicaccia
La médiane de 4 455 € le mètre carré donne le point de départ à Bastelicaccia ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 33 ventes annuelles à Bastelicaccia, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Sartène se situe 44 % en dessous et Grosseto-Prugna 62 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Bastelicaccia
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 37 m² | 2 | 17 000 € | 459 €/m² | PISCIATELLO |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 135 000 € | 1 929 €/m² | COMMUNU |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 123 m² | 5 | 158 000 € | 1 285 €/m² | SANTOLANO |
| 23 octobre 2025 | Maison | 173 m² | 6 | 815 005 € | 4 711 €/m² | CARDITELLI |
| 10 octobre 2025 | Maison | 46 m² | 2 | 294 000 € | 6 391 €/m² | COLOMBINA |
| 6 octobre 2025 | Maison | 31 m² | 1 | 182 910 € | 5 900 €/m² | PINELLO |
| 6 octobre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 185 000 € | 4 405 €/m² | COMMUNU |
| 22 septembre 2025 | Maison | 141 m² | 5 | 697 000 € | 4 943 €/m² | COLOMBINA |
| 11 septembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 263 000 € | 4 534 €/m² | PISCIATELLO |
| 9 septembre 2025 | Maison | 46 m² | 2 | 291 500 € | 6 337 €/m² | COLOMBINA |
| 15 juillet 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 537 100 € | 4 132 €/m² | ALZITELLA |
| 12 juin 2025 | Maison | 46 m² | 2 | 250 000 € | 5 435 €/m² | COLOMBINA |
| 26 mai 2025 | Maison | 98 m² | 3 | 554 000 € | 5 653 €/m² | BALORDO |
| 13 mai 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 243 000 € | 3 738 €/m² | VALLE |
| 12 mai 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 427 700 € | 4 455 €/m² | SCIAMARA |
| 7 mai 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 495 000 € | 4 267 €/m² | OGLIASTRONE |
| 30 avril 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 185 000 € | 5 781 €/m² | SUARALTA |
| 25 avril 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 614 000 € | 4 723 €/m² | FAVALE |
| 23 avril 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 316 242 € | 4 274 €/m² | COMMUNU |
| 17 avril 2025 | Maison | 42 m² | 1 | 313 500 € | 7 464 €/m² | CAGILI |
Questions fréquentes, immobilier Bastelicaccia
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bastelicaccia ?
Le prix médian d’une maison est de 4 455 € le mètre carré à Bastelicaccia, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 481 €.
Q2Combien de biens se vendent à Bastelicaccia ?
33 ventes ont été enregistrées à Bastelicaccia sur douze mois, soit 11 appartements et 22 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Bastelicaccia ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Bastelicaccia ?
La maison moyenne vendue à Bastelicaccia fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 452 738 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Bastelicaccia ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026