Prix immobilier Bassillac et Auberoche
À Bassillac et Auberoche, des maisons se vendent à 1 083 € le mètre carré en médiane, et 41 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Bassillac et Auberoche présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Bassillac et Auberoche est un marché de maisons, avec 41 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 24026), sous ses codes postaux 24330 et 24640.
Bassillac et Auberoche, la commune
Bassillac et Auberoche s'étend sur 103,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 4 361 habitants au recensement de 2023.
Bassillac et Auberoche est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle a été créée le 1er janvier 2017 sous le statut de commune nouvelle et regroupe les anciennes communes de Bassillac, Blis-et-Born, Eyliac, Milhac-d'Auberoche, Saint-Antoine-d'Auberoche et du Change. C'est l'une des communes les plus étendues du département.
Un peu d'histoire
Bassillac et Auberoche est une commune nouvelle créée le 29 juin 2016 pour une prise d'effet au 1er janvier 2017. Envisagée en 2018, la fusion avec la commune de Montagnac-d'Auberoche ne se fait pas.
D'après Wikidata et l'article « Bassillac et Auberoche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Bassillac et Auberoche
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Bassillac et Auberoche vaut 1 083 € en médiane.
La maison moyenne vendue à Bassillac et Auberoche fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 110 575 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Bassillac et Auberoche
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 083 € | 854 € – 1 695 € | 102 m² | 41 |
Biens à vendre à Bassillac et Auberoche sur BRIVEO
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Le rythme de Bassillac et Auberoche, 41 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Bassillac et Auberoche.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Bassillac et Auberoche
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 48 000 € | 800 €/m² | RTE DE LEYGALIE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 105 000 € | 1 313 €/m² | RTE DE LA SANDRE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 200 000 € | 2 198 €/m² | RUE GEORGES GUYNEMER |
| 10 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 77 000 € | 906 €/m² | CHE DES CHABAUDIES |
| 16 septembre 2025 | Maison | 97 m² | 3 | 205 000 € | 2 113 €/m² | IMP DES LOUBATIERES |
| 16 septembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 173 500 € | 1 949 €/m² | ALL DU BOIS |
| 31 juillet 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 285 000 € | 2 478 €/m² | RTE DES BOIS |
| 31 juillet 2025 | Maison | 143 m² | 6 | 260 020 € | 1 818 €/m² | RTE DE LEYGALIE |
| 4 juillet 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 200 000 € | 2 273 €/m² | RUE DES LILAS |
| 26 juin 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 196 000 € | 1 704 €/m² | LOT LA PLAINE |
| 18 juin 2025 | Maison | 53 m² | 2 | 58 744 € | 1 108 €/m² | RUE DE LA CHARBONNIERE |
| 17 juin 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 190 800 € | 2 144 €/m² | ALL DU BOIS |
| 11 juin 2025 | Maison | 40 m² | 1 | 98 524 € | 2 463 €/m² | MOULIN A VENT |
| 14 mai 2025 | Maison | 123 m² | 3 | 100 000 € | 813 €/m² | RTE DE HAUTEFORT |
| 15 avril 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 178 000 € | 1 548 €/m² | RUE MARYSE BASTIE |
| 14 février 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 255 000 € | 2 576 €/m² | LA GANNE |
| 7 février 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 175 000 € | 2 734 €/m² | RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
| 17 décembre 2024 | Maison | 95 m² | 4 | 125 000 € | 1 316 €/m² | RUE GEORGES GUYNEMER |
| 22 octobre 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 221 500 € | 2 014 €/m² | RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
| 6 septembre 2024 | Maison | 61 m² | 2 | 172 800 € | 2 833 €/m² | CHE DES CHARRETTES |
Questions fréquentes, immobilier Bassillac et Auberoche
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bassillac et Auberoche ?
Le prix médian d’une maison est de 1 083 € le mètre carré à Bassillac et Auberoche, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Bassillac et Auberoche ?
41 ventes ont été enregistrées à Bassillac et Auberoche sur douze mois, soit 0 appartements et 41 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Bassillac et Auberoche ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Bassillac et Auberoche ?
La maison moyenne vendue à Bassillac et Auberoche fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 110 575 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Bassillac et Auberoche ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026