Prix immobilier Balleroy-sur-Drôme
À Balleroy-sur-Drôme, la maison ressort à 1 466 € le mètre carré en médiane, avec 16 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Balleroy-sur-Drôme vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 15 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 14035), sous son code postal 14490.
Balleroy-sur-Drôme, la commune
Balleroy-sur-Drôme s'étend sur 11,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 303 habitants au recensement de 2023.
Balleroy-sur-Drôme est une commune nouvelle française située dans le département du Calvados en région Normandie, créée le 1er janvier 2016 par la fusion des anciennes communes de Balleroy et Vaubadon, qui sont devenues ses communes déléguées. Elle est peuplée de 1 303 habitants.
Un peu d'histoire
Après accord des conseils municipaux de Balleroy et de Vaudabon en novembre 2015, la commune nouvelle est créée le 1er janvier 2016 par un arrêté préfectoral du 23 décembre 2015, qui fusionne ainsi les anciennes communes de Balleroy et Vaubadon, devenues ses communes déléguées. Balleroy est le chef-lieu de la commune nouvelle.
À voir à Balleroy-sur-Drôme
- Le château de Balleroy
- Église Saint-Martin de Balleroy
- Église Sainte-Anne de Vaubadon
D'après Wikidata et l'article « Balleroy-sur-Drôme » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Balleroy-sur-Drôme
Les prix réels à Balleroy-sur-Drôme
À Balleroy-sur-Drôme, une maison se négocie autour de 1 466 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 478 € le mètre carré.
Avec 112 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Balleroy-sur-Drôme tourne autour de 163 892 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Balleroy-sur-Drôme
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Vendre à Balleroy-sur-Drôme
Fixer un prix à Balleroy-sur-Drôme part de la médiane de 1 466 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 16 ventes par an, Balleroy-sur-Drôme est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
BRIVEO travaille à Balleroy-sur-Drôme sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Balleroy-sur-Drôme
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Villers-sur-Mer 199 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Balleroy-sur-Drôme
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 236 500 € | 2 599 €/m² | RUE DES AUGES (BALLEROY) |
| 25 septembre 2025 | Maison | 175 m² | 8 | 254 000 € | 1 451 €/m² | RUE DU DOCTEUR FAUVEL BALLEROY |
| 19 août 2025 | Maison | 172 m² | 5 | 291 300 € | 1 694 €/m² | RUE EUGENE DUCOUDRAY |
| 11 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 229 000 € | 1 908 €/m² | RUE DES AUGES (BALLEROY) |
| 30 avril 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 185 000 € | 1 542 €/m² | RUE DU SAPIN (BALLEROY) |
| 28 avril 2025 | Maison | 134 m² | 5 | 263 000 € | 1 963 €/m² | RUE DU DOCTEUR FAUVEL BALLEROY |
| 25 avril 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 198 140 € | 1 321 €/m² | PL DU MARCHE (BALLEROY) |
| 14 mars 2025 | Maison | 145 m² | 9 | 82 000 € | 566 €/m² | RTE DE SAINT LO (VAUBADON) |
| 7 mars 2025 | Maison | 112 m² | 3 | 160 000 € | 1 429 €/m² | RTE DE BAYEUX (VAUBADON) |
| 31 décembre 2024 | Maison | 92 m² | 4 | 50 000 € | 543 €/m² | RUE DES FORGES (BALLEROY) |
| 29 novembre 2024 | Maison | 157 m² | 7 | 398 480 € | 2 538 €/m² | RUE DU SAPIN (BALLEROY) |
| 18 octobre 2024 | Maison | 175 m² | 9 | 266 250 € | 1 521 €/m² | RUE DU DOCTEUR FAUVEL BALLEROY |
| 16 octobre 2024 | Maison | 125 m² | 5 | 178 700 € | 1 430 €/m² | RUE DES FORGES (BALLEROY) |
| 27 septembre 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 140 900 € | 2 168 €/m² | RUE DES ETANGS (BALLEROY) |
| 16 septembre 2024 | Maison | 93 m² | 6 | 145 000 € | 1 559 €/m² | LES AIGUILLIERES (BALLEROY |
| 20 août 2024 | Maison | 76 m² | 3 | 118 000 € | 1 553 €/m² | RUE DU SAPIN (BALLEROY) |
| 19 juillet 2024 | Maison | 109 m² | 6 | 198 020 € | 1 817 €/m² | RUE DU DOCTEUR FAUVEL BALLEROY |
| 25 juin 2024 | Maison | 47 m² | 2 | 64 660 € | 1 376 €/m² | RUE DES FORGES (BALLEROY) |
| 21 mai 2024 | Maison | 67 m² | 3 | 110 000 € | 1 642 €/m² | RUE DES FORGES (BALLEROY) |
| 11 avril 2024 | Maison | 218 m² | 8 | 625 000 € | 2 867 €/m² | RTE DE BAYEUX (VAUBADON) |
Questions fréquentes, immobilier Balleroy-sur-Drôme
Q1Quel est le prix au mètre carré à Balleroy-sur-Drôme ?
Le prix médian d’une maison est de 1 466 € le mètre carré à Balleroy-sur-Drôme, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 478 €.
Q2Combien de biens se vendent à Balleroy-sur-Drôme ?
16 ventes ont été enregistrées à Balleroy-sur-Drôme sur douze mois, soit 1 appartements et 15 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Balleroy-sur-Drôme ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Balleroy-sur-Drôme ?
La maison moyenne vendue à Balleroy-sur-Drôme fait 112 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 163 892 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Balleroy-sur-Drôme ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026