Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Aurillac
À Aurillac, le prix médian d'un T4 est de 1 264 €/m², soit environ 99 856 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (100 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Aurillac
Le prix médian, 1 264 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vic-sur-Cère à 722 €/m², environ 43 % en dessous. Ce type de bien prend environ 20 % de l'activité locale, 100 des 504 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Aurillac, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 79 m², est environ 24 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Aurillac
Sur les ventes d'un T4 à Aurillac, la moitié se sont conclues entre 78 050 € et 123 000 €, pour un prix médian de 103 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 69 et 87 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 101 | 1 249 €/m² |
| 2024 | 92 | 1 260 €/m² |
| 2025 | 100 | 1 292 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 249 € à 1 292 €, soit +3,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 100 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Aurillac s'étend sur 28,8 km², s'étage entre 573 et 867 m d'altitude et comptait 26 214 habitants au recensement de 2023.
Aurillac est une commune française dans le département du Cantal dont elle est la préfecture, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aurillac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Aurillac
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Aurillac
Q1Quel est le prix d'un T4 à Aurillac en 2026 ?
À Aurillac, le prix médian d'un T4 est de 1 264 €/m², avec une fourchette de 1 022 € à 1 581 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 79 m² à Aurillac ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 80 738 € (1er quartile) à 124 899 € (3e quartile), autour de 99 856 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Aurillac ?
Le prix médian d'un T4 à Aurillac se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 308 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Aurillac ?
La base DVF de la DGFiP recense 100 ventes de ce type à Aurillac sur les 12 derniers mois.