Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Vic-sur-Cère
À Vic-sur-Cère, le prix médian d'un T4 est de 722 €/m², soit environ 54 872 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Vic-sur-Cère
La surface moyenne des T4 vendus, 76 m², est environ 25 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². À 722 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Les 3 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 25 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Vic-sur-Cère mesure 4 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Aurillac ressort à 1 264 €/m², environ 75 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T4 à Vic-sur-Cère
Sur les ventes d'un T4 à Vic-sur-Cère, la moitié se sont conclues entre 45 000 € et 80 000 €, pour un prix médian de 63 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 72 et 80 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 451 €/m² |
| 2024 | 2 | 722 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 111 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Vic-sur-Cère s'étend sur 29,4 km², s'étage entre 652 et 1 262 m d'altitude et comptait 1 905 habitants au recensement de 2023.
Vic-sur-Cère, parfois appelée Vic-en-Carladez, est une commune française, chef-lieu du canton de Vic, située dans le département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est située dans la vallée de la Cère, bordée en aval par la commune de Polminhac et en amont par celle de Thiézac avec laquelle elle forme une station verte.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vic-sur-Cère » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vic-sur-Cère
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Vic-sur-Cère
Q1Quel est le prix d'un T4 à Vic-sur-Cère en 2026 ?
À Vic-sur-Cère, le prix médian d'un T4 est de 722 €/m², avec une fourchette de 428 € à 984 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 76 m² à Vic-sur-Cère ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 32 528 € (1er quartile) à 74 784 € (3e quartile), autour de 54 872 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Vic-sur-Cère ?
Le prix médian d'un T4 à Vic-sur-Cère se situe environ 23 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (941 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Vic-sur-Cère ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Vic-sur-Cère sur les 12 derniers mois.