Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Vic-sur-Cère
À Vic-sur-Cère, le prix médian d'un T3 est de 914 €/m², soit environ 57 582 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Vic-sur-Cère
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 914 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arpajon-sur-Cère ressort à 1 458 €/m², environ 60 % au-dessus, et Riom-ès-Montagnes à 645 €/m², environ 29 % en dessous. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Vic-sur-Cère, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 6 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 24 % des 25 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T3 à Vic-sur-Cère
Sur les ventes d'un T3 à Vic-sur-Cère, la moitié se sont conclues entre 55 381 € et 85 593 €, pour un prix médian de 58 800 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 993 €/m² |
| 2024 | 1 | 814 €/m² |
| 2025 | 6 | 862 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Vic-sur-Cère s'étend sur 29,4 km², s'étage entre 652 et 1 262 m d'altitude et comptait 1 905 habitants au recensement de 2023.
Vic-sur-Cère, parfois appelée Vic-en-Carladez, est une commune française, chef-lieu du canton de Vic, située dans le département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est située dans la vallée de la Cère, bordée en aval par la commune de Polminhac et en amont par celle de Thiézac avec laquelle elle forme une station verte.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vic-sur-Cère » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vic-sur-Cère
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Vic-sur-Cère
Q1Quel est le prix d'un T3 à Vic-sur-Cère en 2026 ?
À Vic-sur-Cère, le prix médian d'un T3 est de 914 €/m², avec une fourchette de 802 € à 1 229 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Vic-sur-Cère ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 50 526 € (1er quartile) à 77 427 € (3e quartile), autour de 57 582 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Vic-sur-Cère ?
Le prix médian d'un T3 à Vic-sur-Cère se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (941 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Vic-sur-Cère ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Vic-sur-Cère sur les 12 derniers mois.