Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Riom-ès-Montagnes
À Riom-ès-Montagnes, le prix médian d'un T3 est de 653 €/m², soit environ 41 139 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Riom-ès-Montagnes
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Murat ressort à 1 729 €/m², environ 165 % au-dessus. Riom-ès-Montagnes mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 8 des 83 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 653 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 63 m² pour un T3, soit environ 7 % de plus. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +18,8 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 63 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Riom-ès-Montagnes
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Riom-ès-Montagnes
Q1Quel est le prix d'un T3 à Riom-ès-Montagnes en 2026 ?
À Riom-ès-Montagnes, le prix médian d'un T3 est de 653 €/m², avec une fourchette de 493 € à 892 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Riom-ès-Montagnes ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 31 059 € (1er quartile) à 56 196 € (3e quartile), autour de 41 139 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Riom-ès-Montagnes ?
Le prix médian d'un T3 à Riom-ès-Montagnes se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (707 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Riom-ès-Montagnes ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Riom-ès-Montagnes sur les 12 derniers mois.