Prix d'un maison à Riom-ès-Montagnes
À Riom-ès-Montagnes, le prix médian d'un maison est de 1 069 €/m², soit environ 99 417 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Riom-ès-Montagnes
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aurillac ressort à 1 687 €/m², environ 58 % au-dessus, et Mauriac à 989 €/m², environ 7 % en dessous. Riom-ès-Montagnes mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 68 % de l'activité locale, 23 des 34 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Riom-ès-Montagnes
Sur les ventes d'une maison à Riom-ès-Montagnes, la moitié se sont conclues entre 68 750 € et 143 500 €, pour un prix médian de 96 025 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 540 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 1 338 €/m² |
| 2024 | 20 | 1 232 €/m² |
| 2025 | 23 | 1 000 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 338 € à 1 000 €, soit −25,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Riom-ès-Montagnes s'étend sur 46,5 km², s'étage entre 575 et 1 102 m d'altitude et comptait 2 405 habitants au recensement de 2023.
Riom-ès-Montagnes (prononcé [ʁjɔ̃ ɛs mɔ̃taɲ]; Riòm de las Montanhas en occitan) est une commune française située dans le département du Cantal, en région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Riomois et Riomoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Riom-ès-Montagnes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Riom-ès-Montagnes
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Riom-ès-Montagnes
Q1Quel est le prix d'une maison à Riom-ès-Montagnes en 2026 ?
À Riom-ès-Montagnes, le prix médian d'une maison est de 1 069 €/m², avec une fourchette de 792 € à 1 588 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Riom-ès-Montagnes ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 73 656 € (1er quartile) à 147 684 € (3e quartile), autour de 99 417 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Riom-ès-Montagnes ?
Le prix médian d'une maison à Riom-ès-Montagnes se situe environ 50 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (711 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Riom-ès-Montagnes ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Riom-ès-Montagnes sur les 12 derniers mois.