Prix immobilier Maurs
Le prix médian d’une maison à Maurs s’établit à 1 114 € le mètre carré, et 30 ventes ont été publiées en un an.
À Maurs, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Maurs est un marché de maisons, avec 25 ventes annuelles contre 5 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 15122), sous son code postal 15600.
Maurs, la commune
Maurs s'étend sur 30,8 km², s'étage entre 237 et 551 m d'altitude et comptait 2 174 habitants au recensement de 2023.
Maurs [mɔʁs] est une commune française située dans le département du Cantal, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville est aussi appelée Maurs-la-Jolie.
Un peu d'histoire
Le nom de Maurs est mentionné pour la première fois en 941, ce qui en fait une des villes les plus anciennes du Cantal. Une abbaye y est alors située, peut-être antérieure à la création de la ville. Maurs devient « Bonne ville » en 1260. Ce titre accordé par le roi Saint Louis signifie que Maurs était dotée d'une municipalité.
À voir à Maurs
- Le château de La Borie de Maurs
- Le manoir de L'Estrade
D'après Wikidata et l'article « Maurs » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Maurs
Les prix réels à Maurs
La médiane des ventes des maisons de Maurs ressort à 1 114 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 900 €.
La maison moyenne vendue à Maurs fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 104 825 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Maurs
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 114 € | 747 € – 1 768 € | 94 m² | 25 |
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Vendre à Maurs
La médiane de 1 114 € le mètre carré donne le point de départ à Maurs ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 30 ventes annuelles à Maurs, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Se loger à Maurs
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Maurs s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Cernin se situe 54 % en dessous et Arpajon-sur-Cère 61 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Maurs
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 135 500 € | 1 694 €/m² | CITE QUERCY |
| 9 décembre 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 44 600 € | 991 €/m² | RUE TORSE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 60 000 € | 1 500 €/m² | RUE DU 8 MAI 1945 |
| 24 octobre 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 152 000 € | 1 206 €/m² | PL JEAN MOULIN |
| 18 octobre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 82 500 € | 859 €/m² | RTE DU VALLON |
| 15 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 145 000 € | 1 747 €/m² | IMP DES CATALANS |
| 30 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 103 000 € | 1 717 €/m² | RUE FIGEAGAISE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 126 715 € | 1 408 €/m² | LE COUDERC |
| 10 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 29 000 € | 341 €/m² | RUE DU PAUVEREL |
| 14 août 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 168 000 € | 1 631 €/m² | IMP DES CATALANS |
| 27 juin 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 115 500 € | 1 674 €/m² | RUE FIGEAGAISE |
| 26 juin 2025 | Maison | 136 m² | 5 | 130 500 € | 960 €/m² | RUE FIGEAGAISE |
| 20 juin 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 160 000 € | 1 280 €/m² | RUE FIGEAGAISE |
| 19 juin 2025 | Maison | 200 m² | 6 | 60 000 € | 300 €/m² | RUE DE LA MARTINELLE |
| 10 juin 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 46 000 € | 648 €/m² | RUE FIGEAGAISE |
| 7 juin 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 218 500 € | 2 142 €/m² | RUE DES AUBEPINES |
| 7 juin 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 192 000 € | 2 743 €/m² | RUE DES AUBEPINES |
| 5 juin 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 40 970 € | 1 024 €/m² | RUE DU PAUVEREL |
| 14 mai 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 26 000 € | 542 €/m² | RUE DU TEMPLE |
| 6 mai 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 36 000 € | 290 €/m² | TOUR DE VILLE |
Questions fréquentes, immobilier Maurs
Q1Quel est le prix au mètre carré à Maurs ?
Le prix médian d’une maison est de 1 114 € le mètre carré à Maurs, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 900 €.
Q2Combien de biens se vendent à Maurs ?
30 ventes ont été enregistrées à Maurs sur douze mois, soit 5 appartements et 25 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Maurs ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Maurs ?
La maison moyenne vendue à Maurs fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 104 825 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Maurs ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026