Prix immobilier Saint-Cernin
À Saint-Cernin, des maisons se vendent à 907 € le mètre carré en médiane, et 13 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saint-Cernin présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Saint-Cernin est un marché de maisons, avec 11 ventes annuelles contre 2 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 15175), sous son code postal 15310.
Saint-Cernin, la commune
Saint-Cernin s'étend sur 46,8 km², s'étage entre 556 et 985 m d'altitude et comptait 1 039 habitants au recensement de 2023.
Saint-Cernin est une commune française située dans le département du Cantal, en région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Elle comprend le territoire de l'ancienne commune de Saint-Martin-de-Valois, appelée, plus anciennement, Saint-Martin-lez-Tournemire, depuis 1826.
Un peu d'histoire
En 1842, des fouilles sur le Puy-Cantarel révèlent notamment des bracelets et colliers gaulois en bronze. Le décret de l'Assemblée Nationale du 12 novembre 1789 décrète « il y aura une municipalité dans chaque ville, bourg, paroisse ou communauté de campagne ». La municipalité de Saint Cernin est rattachée au canton de Saint Cernin et au district d'Aurillac.
À voir à Saint-Cernin
- Le bourg de Saint-Cernin avec ses vieilles maisons et ses châteaux
- l'église Saint-Cernin des XVe et XVIIIe siècles et son clocher-peigne massif
- le château de Faussanges du XVIIIe – XIXe siècle
- le château du Cambon des XIVe et XVIIIe siècles
- le château du Cros
D'après Wikidata et l'article « Saint-Cernin (Cantal) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Cernin
Les prix réels à Saint-Cernin
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Saint-Cernin vaut 907 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 414 € le mètre carré.
Avec 90 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Cernin tourne autour de 82 039 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Cernin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 907 € | 643 € – 1 605 € | 90 m² | 11 |
Biens à vendre à Saint-Cernin sur BRIVEO
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Fixer un prix à Saint-Cernin part de la médiane de 907 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 13 ventes par an, Saint-Cernin est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saint-Cernin.
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Aux prix de Saint-Cernin s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Flour 192 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Saint-Cernin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 15 000 € | 176 €/m² | RUE DU TROU NOIR |
| 7 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 171 000 € | 1 900 €/m² | IMP PRE DE LAFONT |
| 18 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 6 | 67 500 € | 689 €/m² | CANTAGRIL |
| 30 septembre 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 10 000 € | 250 €/m² | PUECH MARZES |
| 9 septembre 2025 | Maison | 25 m² | 2 | 33 700 € | 1 348 €/m² | CROS |
| 26 août 2025 | Maison | 131 m² | 4 | 180 000 € | 1 374 €/m² | OURZEAUX |
| 5 août 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 48 000 € | 600 €/m² | RTE IMPERIALE |
| 4 juin 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 195 000 € | 1 773 €/m² | CAMBOURIEU |
| 22 février 2025 | Maison | 200 m² | 7 | 187 250 € | 936 €/m² | LAUBAC |
| 14 novembre 2024 | Maison | 97 m² | 4 | 85 000 € | 876 €/m² | ROSIERS |
| 15 octobre 2024 | Maison | 110 m² | 5 | 118 000 € | 1 073 €/m² | LAVIGE |
| 10 octobre 2024 | Maison | 75 m² | 5 | 75 000 € | 1 000 €/m² | RUE DU LAC DES MOINES |
| 9 octobre 2024 | Maison | 89 m² | 5 | 176 550 € | 1 984 €/m² | RUE DU PRE LONG |
| 23 août 2024 | Maison | 75 m² | 3 | 136 500 € | 1 820 €/m² | FRAISSY |
| 8 août 2024 | Maison | 46 m² | 2 | 74 530 € | 1 620 €/m² | ROSIERS |
| 2 juillet 2024 | Maison | 179 m² | 6 | 157 050 € | 877 €/m² | LAMOURIO |
| 3 mai 2024 | Maison | 103 m² | 4 | 87 000 € | 845 €/m² | CORS |
| 3 février 2024 | Maison | 87 m² | 6 | 140 000 € | 1 609 €/m² | RUE DU PRE LONG |
| 28 décembre 2023 | Maison | 83 m² | 4 | 190 000 € | 2 289 €/m² | RTE IMPERIALE |
| 15 septembre 2023 | Maison | 78 m² | 4 | 134 700 € | 1 727 €/m² | RUE DES GRILLERES |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Cernin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Cernin ?
Le prix médian d’une maison est de 907 € le mètre carré à Saint-Cernin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 414 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Cernin ?
13 ventes ont été enregistrées à Saint-Cernin sur douze mois, soit 2 appartements et 11 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Cernin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Cernin ?
La maison moyenne vendue à Saint-Cernin fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 82 039 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Cernin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Saint-Cernin, 85 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Cernin avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026