Prix immobilier Saint-Cernin
À Saint-Cernin, des maisons se vendent à 929 € le mètre carré en médiane, et 34 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saint-Cernin présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Saint-Cernin est un marché de maisons, avec 27 ventes annuelles contre 7 en appartement.
Dynamique du marché, Saint-Cernin
Les prix réels à Saint-Cernin
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Saint-Cernin vaut 929 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 847 € le mètre carré.
Avec 93 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Cernin tourne autour de 85 930 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Cernin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 929 € | 651 € – 1 452 € | 93 m² | 27 |
Biens à vendre à Saint-Cernin sur BRIVEO
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34 ventes annuelles : à Saint-Cernin, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO lit les mêmes ventes publiques que cette page, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saint-Cernin.
Acheter un bien à Saint-Cernin
Aux prix de Saint-Cernin s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
À Saint-Cernin, la stabilité déplace la discussion vers le concret : travaux, énergie, exposition, charges.
La tendance à Saint-Cernin
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Mauriac se situe 28 % en dessous et Murat 162 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Saint-Cernin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Cernin ?
Le prix médian d’une maison est de 929 € le mètre carré à Saint-Cernin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 847 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Cernin ?
34 ventes ont été enregistrées à Saint-Cernin sur douze mois : 7 appartements et 27 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Cernin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Cernin ?
La maison moyenne vendue à Saint-Cernin fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 85 930 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Cernin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026