Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Arpajon-sur-Cère
À Arpajon-sur-Cère, le prix médian d'un T3 est de 1 458 €/m², soit environ 93 312 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Arpajon-sur-Cère
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Laveissière ressort à 2 904 €/m², environ 99 % au-dessus, et Riom-ès-Montagnes à 645 €/m², environ 56 % en dessous. Les 6 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 88 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Arpajon-sur-Cère, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 64 m², est environ 13 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². À 1 458 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Arpajon-sur-Cère
Sur les ventes d'un T3 à Arpajon-sur-Cère, la moitié se sont conclues entre 78 688 € et 96 875 €, pour un prix médian de 95 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 418 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 606 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 583 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Arpajon-sur-Cère s'étend sur 47,7 km², s'étage entre 566 et 844 m d'altitude et comptait 6 361 habitants au recensement de 2023.
Arpajon-sur-Cère est une commune française du département du Cantal située dans la banlieue sud-est d'Aurillac, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Arpajon-sur-Cère » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Arpajon-sur-Cère
Q1Quel est le prix d'un T3 à Arpajon-sur-Cère en 2026 ?
À Arpajon-sur-Cère, le prix médian d'un T3 est de 1 458 €/m², avec une fourchette de 1 295 € à 1 748 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Arpajon-sur-Cère ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 82 880 € (1er quartile) à 111 872 € (3e quartile), autour de 93 312 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Arpajon-sur-Cère ?
Le prix médian d'un T3 à Arpajon-sur-Cère est proche de la médiane des appartements de la ville (1 447 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Arpajon-sur-Cère ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Arpajon-sur-Cère sur les 12 derniers mois.