Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Laveissière
À Laveissière, le prix médian d'un T3 est de 2 904 €/m², soit environ 145 200 € pour une surface moyenne de 50 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Laveissière
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Riom-ès-Montagnes à 645 €/m², environ 78 % en dessous. Les 4 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 33 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Laveissière, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 50 m², est environ 51 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 33 m². À 2 904 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +15 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Laveissière
Sur les ventes d'un T3 à Laveissière, la moitié se sont conclues entre 105 500 € et 222 000 €, pour un prix médian de 123 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 39 et 58 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 631 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 708 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 064 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 3 octobre 2026
La commune
Laveissière s'étend sur 34,9 km², s'étage entre 894 et 1 811 m d'altitude et comptait 537 habitants au recensement de 2023.
Laveissière est une commune française, située dans le département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes, sur laquelle se situe la station du Lioran.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Laveissière » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Laveissière
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Laveissière
Q1Quel est le prix d'un T3 à Laveissière en 2026 ?
À Laveissière, le prix médian d'un T3 est de 2 904 €/m², avec une fourchette de 2 390 € à 3 162 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 50 m² à Laveissière ?
Pour la surface moyenne observée (50 m²), le budget indicatif va d'environ 119 500 € (1er quartile) à 158 100 € (3e quartile), autour de 145 200 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Laveissière ?
Le prix médian d'un T3 à Laveissière se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 540 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Laveissière ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Laveissière sur les 12 derniers mois.