Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Laveissière
À Laveissière, le prix médian d'un T2 est de 2 665 €/m², soit environ 82 615 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Laveissière
Le prix médian, 2 665 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 33 m² en moyenne, contre 31 m² pour un T2, soit environ 7 % de moins. Des 4 types de biens mesurés à Laveissière, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 6 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 18 % des 33 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Riom-ès-Montagnes à 766 €/m², environ 71 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +15 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Laveissière
Sur les ventes d'un T2 à Laveissière, la moitié se sont conclues entre 58 828 € et 92 158 €, pour un prix médian de 80 250 €.
La moitié des T2 vendus font entre 26 et 36 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 757 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 493 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 670 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 3 octobre 2026
La commune
Laveissière s'étend sur 34,9 km², s'étage entre 894 et 1 811 m d'altitude et comptait 537 habitants au recensement de 2023.
Laveissière est une commune française, située dans le département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes, sur laquelle se situe la station du Lioran.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Laveissière » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Laveissière
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Laveissière
Q1Quel est le prix d'un T2 à Laveissière en 2026 ?
À Laveissière, le prix médian d'un T2 est de 2 665 €/m², avec une fourchette de 2 400 € à 2 991 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 31 m² à Laveissière ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 74 400 € (1er quartile) à 92 721 € (3e quartile), autour de 82 615 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Laveissière ?
Le prix médian d'un T2 à Laveissière se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 540 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Laveissière ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Laveissière sur les 12 derniers mois.