Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Arpajon-sur-Cère
À Arpajon-sur-Cère, le prix médian d'un T2 est de 1 541 €/m², soit environ 67 804 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Arpajon-sur-Cère
À 1 541 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 22 % de moins. Des 4 types de biens mesurés à Arpajon-sur-Cère, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 8 des 88 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Laveissière ressort à 2 665 €/m², environ 73 % au-dessus, et Riom-ès-Montagnes à 766 €/m², environ 50 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Arpajon-sur-Cère
Sur les ventes d'un T2 à Arpajon-sur-Cère, la moitié se sont conclues entre 57 000 € et 72 500 €, pour un prix médian de 62 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 46 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 307 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 543 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 710 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Arpajon-sur-Cère s'étend sur 47,7 km², s'étage entre 566 et 844 m d'altitude et comptait 6 361 habitants au recensement de 2023.
Arpajon-sur-Cère est une commune française du département du Cantal située dans la banlieue sud-est d'Aurillac, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Arpajon-sur-Cère » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Arpajon-sur-Cère
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Arpajon-sur-Cère
Q1Quel est le prix d'un T2 à Arpajon-sur-Cère en 2026 ?
À Arpajon-sur-Cère, le prix médian d'un T2 est de 1 541 €/m², avec une fourchette de 1 299 € à 1 723 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Arpajon-sur-Cère ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 57 156 € (1er quartile) à 75 812 € (3e quartile), autour de 67 804 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Arpajon-sur-Cère ?
Le prix médian d'un T2 à Arpajon-sur-Cère se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 447 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Arpajon-sur-Cère ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Arpajon-sur-Cère sur les 12 derniers mois.