Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Arpajon-sur-Cère
À Arpajon-sur-Cère, le prix médian d'un T4 est de 1 248 €/m², soit environ 96 096 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Arpajon-sur-Cère
Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Arpajon-sur-Cère, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 7 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 88 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 1 248 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 77 m² pour un T4, soit environ 36 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aurillac ressort à 1 264 €/m², environ 1 % au-dessus, et Vic-sur-Cère à 722 €/m², environ 42 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Arpajon-sur-Cère
Sur les ventes d'un T4 à Arpajon-sur-Cère, la moitié se sont conclues entre 76 850 € et 110 925 €, pour un prix médian de 101 650 €.
La moitié des T4 vendus font entre 70 et 82 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 970 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 340 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 405 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Arpajon-sur-Cère s'étend sur 47,7 km², s'étage entre 566 et 844 m d'altitude et comptait 6 361 habitants au recensement de 2023.
Arpajon-sur-Cère est une commune française du département du Cantal située dans la banlieue sud-est d'Aurillac, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Arpajon-sur-Cère » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Arpajon-sur-Cère
Q1Quel est le prix d'un T4 à Arpajon-sur-Cère en 2026 ?
À Arpajon-sur-Cère, le prix médian d'un T4 est de 1 248 €/m², avec une fourchette de 1 001 € à 1 445 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 77 m² à Arpajon-sur-Cère ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 77 077 € (1er quartile) à 111 265 € (3e quartile), autour de 96 096 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Arpajon-sur-Cère ?
Le prix médian d'un T4 à Arpajon-sur-Cère se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 447 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Arpajon-sur-Cère ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Arpajon-sur-Cère sur les 12 derniers mois.