Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Vic-sur-Cère
À Vic-sur-Cère, le prix médian d'un T2 est de 1 056 €/m², soit environ 50 688 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Vic-sur-Cère
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Laveissière ressort à 2 665 €/m², environ 152 % au-dessus, et Riom-ès-Montagnes à 766 €/m², environ 27 % en dessous. Sur 25 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Des 4 types de biens mesurés à Vic-sur-Cère, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 48 m², est environ 21 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 056 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle.
Prix de vente constatés d'un T2 à Vic-sur-Cère
Sur les ventes d'un T2 à Vic-sur-Cère, la moitié se sont conclues entre 45 225 € et 55 213 €, pour un prix médian de 52 675 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 55 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 119 €/m² |
| 2024 | 4 | 951 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 350 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vic-sur-Cère s'étend sur 29,4 km², s'étage entre 652 et 1 262 m d'altitude et comptait 1 905 habitants au recensement de 2023.
Vic-sur-Cère, parfois appelée Vic-en-Carladez, est une commune française, chef-lieu du canton de Vic, située dans le département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est située dans la vallée de la Cère, bordée en aval par la commune de Polminhac et en amont par celle de Thiézac avec laquelle elle forme une station verte.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vic-sur-Cère » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vic-sur-Cère
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Vic-sur-Cère
Q1Quel est le prix d'un T2 à Vic-sur-Cère en 2026 ?
À Vic-sur-Cère, le prix médian d'un T2 est de 1 056 €/m², avec une fourchette de 974 € à 1 160 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à Vic-sur-Cère ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 46 752 € (1er quartile) à 55 680 € (3e quartile), autour de 50 688 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Vic-sur-Cère ?
Le prix médian d'un T2 à Vic-sur-Cère se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (941 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Vic-sur-Cère ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Vic-sur-Cère sur les 12 derniers mois.