Prix d'un studio (1 pièce) à Aurillac
À Aurillac, le prix médian d'un studio est de 1 530 €/m², soit environ 41 310 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (60 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Aurillac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Laveissière ressort à 2 341 €/m², environ 53 % au-dessus, et Saint-Flour à 1 251 €/m², environ 18 % en dessous. Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 60 des 504 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Aurillac, un studio arrive au 2e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 27 m², est environ 57 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². Le prix médian, 1 530 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Aurillac
Sur les ventes d'un studio à Aurillac, la moitié se sont conclues entre 31 000 € et 49 908 €, pour un prix médian de 39 950 €.
La moitié des studio vendus font entre 19 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 49 | 1 498 €/m² |
| 2024 | 44 | 1 444 €/m² |
| 2025 | 60 | 1 556 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 1 498 € à 1 556 €, soit +3,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 60 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Aurillac s'étend sur 28,8 km², s'étage entre 573 et 867 m d'altitude et comptait 26 214 habitants au recensement de 2023.
Aurillac est une commune française dans le département du Cantal dont elle est la préfecture, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aurillac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Aurillac
Q1Quel est le prix d'un studio à Aurillac en 2026 ?
À Aurillac, le prix médian d'un studio est de 1 530 €/m², avec une fourchette de 1 188 € à 1 871 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Aurillac ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 32 076 € (1er quartile) à 50 517 € (3e quartile), autour de 41 310 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Aurillac ?
Le prix médian d'un studio à Aurillac se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 308 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Aurillac ?
La base DVF de la DGFiP recense 60 ventes de ce type à Aurillac sur les 12 derniers mois.