Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Flour
À Saint-Flour, le prix médian d'un studio est de 1 251 €/m², soit environ 45 036 € pour une surface moyenne de 36 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Flour
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aurillac ressort à 1 530 €/m², environ 22 % au-dessus. Saint-Flour mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 3e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 2 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 61 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 1 251 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 70 m² en moyenne, contre 36 m² pour un studio, soit environ 48 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Flour
Sur les ventes d'un studio à Saint-Flour, la moitié se sont conclues entre 35 025 € et 55 050 €, pour un prix médian de 43 588 €.
La moitié des studio vendus font entre 29 et 44 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 200 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 048 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 525 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Flour s'étend sur 27,1 km², s'étage entre 757 et 1 040 m d'altitude et comptait 6 391 habitants au recensement de 2023.
Saint-Flour est une commune française située dans le département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes. Siège d'un diocèse depuis 1317, la ville fut pressentie pour être la préfecture du Cantal. C'est aujourd'hui une des deux sous-préfectures du département avec Mauriac.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Flour (Cantal) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Flour
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Flour
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Flour en 2026 ?
À Saint-Flour, le prix médian d'un studio est de 1 251 €/m², avec une fourchette de 1 136 € à 1 620 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 36 m² à Saint-Flour ?
Pour la surface moyenne observée (36 m²), le budget indicatif va d'environ 40 896 € (1er quartile) à 58 320 € (3e quartile), autour de 45 036 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Flour ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Flour se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 207 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Flour ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Flour sur les 12 derniers mois.