Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Aurillac
À Aurillac, le prix médian d'un T5+ est de 1 194 €/m², soit environ 131 340 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Aurillac
Les 28 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 504 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Aurillac, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 110 m², est environ 73 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². À 1 194 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Aurillac
Sur les ventes d'un T5+ à Aurillac, la moitié se sont conclues entre 96 450 € et 169 501 €, pour un prix médian de 124 355 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 89 et 126 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 1 193 €/m² |
| 2024 | 23 | 1 183 €/m² |
| 2025 | 28 | 1 214 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est resté stable, 1 193 € puis 1 214 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Aurillac s'étend sur 28,8 km², s'étage entre 573 et 867 m d'altitude et comptait 26 214 habitants au recensement de 2023.
Aurillac est une commune française dans le département du Cantal dont elle est la préfecture, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aurillac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Aurillac
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 530 € | 1 188 € – 1 871 € | 27 m² | 60 |
| T2 | 1 284 € | 1 053 € – 1 563 € | 46 m² | 89 |
| T3 | 1 344 € | 1 017 € – 1 578 € | 67 m² | 105 |
| T4 | 1 264 € | 1 022 € – 1 581 € | 79 m² | 100 |
| Maison | 1 687 € | 1 296 € – 2 082 € | 107 m² | 122 |
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Aurillac
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Aurillac en 2026 ?
À Aurillac, le prix médian d'un T5+ est de 1 194 €/m², avec une fourchette de 973 € à 1 419 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 110 m² à Aurillac ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 107 030 € (1er quartile) à 156 090 € (3e quartile), autour de 131 340 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Aurillac ?
Le prix médian d'un T5+ à Aurillac se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 308 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Aurillac ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Aurillac sur les 12 derniers mois.