Prix immobilier Auchel
Le prix médian d’une maison à Auchel s’établit à 1 025 € le mètre carré, et 183 ventes ont été publiées en un an.
À Auchel, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Auchel, ce sont les maisons qui s’échangent : 169 en un an, pour 14 appartements. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -3 %.
Dynamique du marché, Auchel
Les prix réels à Auchel
La médiane des ventes des maisons d’Auchel ressort à 1 025 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 962 € le mètre carré.
Les biens vendus à Auchel font 92 mètres carrés en moyenne, soit environ 94 368 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Auchel
Ce que vaut chaque taille de bien à Auchel
Le détail par taille de bien à Auchel donne : T3 à 957 €/m², T2 à 1 078 €/m².
169 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide d’Auchel, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Auchel sur BRIVEO
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La médiane de 1 025 € le mètre carré donne le point de départ à Auchel ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
183 transactions annuelles font d’Auchel un marché liquide : un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
Avant de fixer votre prix à Auchel, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Aux prix d’Auchel s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Comment le marché d’Auchel évolue
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -3 %. L’écart est réel mais modeste : il ne change pas la lecture du marché.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Auchel : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Arras 149 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Auchel
Q1Quel est le prix au mètre carré à Auchel ?
Le prix médian d’une maison est de 1 025 € le mètre carré à Auchel, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 962 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Auchel ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -3 %.
Q3Combien de biens se vendent à Auchel ?
183 ventes ont été enregistrées à Auchel sur douze mois : 14 appartements et 169 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Auchel ?
Le prix médian d’un T3 à Auchel est de 957 € le mètre carré, sur 6 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Auchel ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Auchel ?
La maison moyenne vendue à Auchel fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 94 368 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Auchel ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 183 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026