Prix immobilier Auchel
Le prix médian d’une maison à Auchel s’établit à 1 014 € le mètre carré, et 133 ventes ont été publiées en un an.
À Auchel, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Auchel, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 119 ventes en un an pour 14 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 62048), sous son code postal 62260.
Auchel, la commune
Auchel s'étend sur 6 km², s'étage entre 68 et 157 m d'altitude et comptait 10 051 habitants au recensement de 2023.
Auchel est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Auchellois. La commune est membre de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.
Un peu d'histoire
Au XIVe siècle et au XVe siècle la seigneurie d'Auchel appartenait à la maison de Bournonville. Le territoire dépendit de la famille d'Olhain au XVe siècle puis de la famille de Béthune au XVIIIe siècle. Découverte d'un gisement houiller en 1851. Pendant la première guerre mondiale, le président de la république Raymond Poincaré de passage à Auchel et à Bruay lance le mot d'ordre « Produire plus ».
À voir à Auchel
- Le musée de la Mine
- Le musée de la colombophilie d'Auchel
- L'église Saint-Martin datant du XVe siècle
- Le château abattue en 1985 à la suite de l’abandon des propriétaires
- L'ancienne mairie, place Jules-Guesde
D'après Wikidata et l'article « Auchel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Auchel
Les prix réels à Auchel
La médiane des ventes des maisons d’Auchel ressort à 1 014 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 962 € le mètre carré.
Les biens vendus à Auchel font 92 mètres carrés en moyenne, soit environ 93 216 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Auchel
Ce que vaut chaque taille de bien à Auchel
Le détail par taille de bien à Auchel donne T3 à 957 €/m², T2 à 1 078 €/m².
119 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide d’Auchel, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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La médiane de 1 014 € le mètre carré donne le point de départ à Auchel ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 133 ventes annuelles à Auchel, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix d’Auchel s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Arras 150 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Auchel
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 110 000 € | 1 594 €/m² | RUE DU PORTEL |
| 16 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 5 | 94 900 € | 1 232 €/m² | IMP REMERAND RUE JEAN JAURES |
| 16 décembre 2025 | Maison | 129 m² | 5 | 124 000 € | 961 €/m² | RUE SERAPHIN CORDIER |
| 16 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 3 | 174 600 € | 1 712 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 11 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 55 000 € | 809 €/m² | RUE PAUL STAELEN |
| 10 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 216 500 € | 2 706 €/m² | RES ALBIN HERNU |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 54 500 € | 690 €/m² | RUE LULLY |
| 3 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 115 000 € | 1 139 €/m² | RUE GEORGES BRASSENS |
| 2 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 34 000 € | 442 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 21 novembre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 111 000 € | 1 037 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 57 000 € | 838 €/m² | RUE GEORGES BRASSENS |
| 20 novembre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 128 000 € | 1 174 €/m² | SEN DE MARLES |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 60 000 € | 1 250 €/m² | RUE DE TURKEVE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 147 m² | 5 | 95 000 € | 646 €/m² | RUE GEORGES BERNARD |
| 12 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 70 000 € | 1 000 €/m² | RUE DU 8 MAI 1945 |
| 10 novembre 2025 | Maison | 140 m² | 3 | 128 800 € | 920 €/m² | RUE EMILE VANDERVELDE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 160 000 € | 2 051 €/m² | RUE RAOUL BRIQUET |
| 3 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 85 000 € | 859 €/m² | RUE EMILE VANDERVELDE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 6 | 130 000 € | 1 275 €/m² | CHE DU BOIS |
| 28 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 80 000 € | 1 026 €/m² | CLOS SEVIGNE |
Questions fréquentes, immobilier Auchel
Q1Quel est le prix au mètre carré à Auchel ?
Le prix médian d’une maison est de 1 014 € le mètre carré à Auchel, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 962 €.
Q2Combien de biens se vendent à Auchel ?
133 ventes ont été enregistrées à Auchel sur douze mois, soit 14 appartements et 119 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Auchel ?
Le prix médian d’un T3 à Auchel est de 957 € le mètre carré, sur 6 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Auchel ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Auchel ?
La maison moyenne vendue à Auchel fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 93 216 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Auchel ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Auchel, 89 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Auchel avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 133 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026