Prix immobilier Auboué
À Auboué, des maisons se vendent à 1 530 € le mètre carré en médiane, et 48 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix d’Auboué présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Auboué, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 25 ventes en un an pour 23 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 54028), sous son code postal 54580.
Auboué, la commune
Auboué s'étend sur 4,5 km², s'étage entre 177 et 266 m d'altitude et comptait 2 650 habitants au recensement de 2023.
Auboué est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est. Elle appartient à l'unité urbaine de Jœuf.
Un peu d'histoire
Des travaux de recherches archéologiques ont permis la découverte sur le territoire de la commune d'une occupation du Paléolithique supérieur attribuée à la culture aurignacienne (-38 000 à - 28 000 ans). Le site a livré tout un ensemble de produits de débitage associés à des outils en silex d'importation. Présence d'une importante occupation gallo-romaine (villa?) au lieu-dit la ferme de Coinville. D'autres sites gallo-romains sont signalés sur le territoire de la commune.
À voir à Auboué
- Église paroissiale Saint-Jean-Baptiste
- Église de Coinville
D'après Wikidata et l'article « Auboué » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Auboué
Le marché d’Auboué en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons d’Auboué vaut 1 530 € en médiane. Les appartements ressortent à 1 034 €.
Avec 98 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Auboué tourne autour de 150 625 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Auboué
Ce que vaut chaque taille de bien à Auboué
Typologie par typologie, Auboué se lit ainsi, T3 à 969 €/m², T2 à 1 100 €/m², T4 à 1 056 €/m².
Entre le T2 et le T3, 14 % séparent le mètre carré à Auboué. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 25 ventes en un an, la maison domine le marché d’Auboué. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Vendre son bien à Auboué
Fixer un prix à Auboué part de la médiane de 1 530 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 48 ventes annuelles à Auboué, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Auboué.
Acheter un bien à Auboué
Aux prix d’Auboué s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Auboué au prix médian des appartements, Lunéville se situe 3 % en dessous et Nancy 121 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Auboué
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 2 | 113 200 € | 1 470 €/m² | RUE COL FABIEN |
| 16 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 200 660 € | 1 948 €/m² | PL XAVIER ROGER |
| 15 décembre 2025 | Maison | 169 m² | 5 | 329 440 € | 1 949 €/m² | RUE DE LA SOURCE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 131 m² | 7 | 168 600 € | 1 287 €/m² | RUE CAMILLE CAVALLIER |
| 10 novembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 208 050 € | 1 858 €/m² | IMP DES TILLEULS |
| 30 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 168 500 € | 1 812 €/m² | IMP DEGAS |
| 28 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 100 000 € | 1 250 €/m² | RUE DANTE PEDERZOLI |
| 17 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 162 000 € | 2 314 €/m² | RUE PIERRE LOTI |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 90 000 € | 1 034 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 7 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 73 080 € | 914 €/m² | RUE PIERRE LOTI |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 32 300 € | 850 €/m² | RUE MONTESQUIEU |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 41 000 € | 953 €/m² | RUE MONTESQUIEU |
| 25 septembre 2025 | Maison | 72 m² | 5 | 165 000 € | 2 292 €/m² | RUE OCTAVE CORZANI |
| 22 septembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 48 410 € | 1 100 €/m² | RUE MONTESQUIEU |
| 28 août 2025 | Appartement | 131 m² | 5 | 102 800 € | 785 €/m² | RUE CAMILLE CAVALLIER |
| 25 août 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 171 600 € | 2 451 €/m² | PL ALBERT LEBRUN |
| 25 août 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 25 000 € | 373 €/m² | IMP DE LA GUINGUETTE |
| 14 août 2025 | Appartement | 102 m² | 3 | 107 500 € | 1 054 €/m² | RUE DE METZ |
| 1er août 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 165 000 € | 1 719 €/m² | RUE DE METZ |
| 22 juillet 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 130 000 € | 1 940 €/m² | RUE COL FABIEN |
Questions fréquentes, immobilier Auboué
Q1Quel est le prix au mètre carré à Auboué ?
Le prix médian d’une maison est de 1 530 € le mètre carré à Auboué, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 034 €.
Q2Combien de biens se vendent à Auboué ?
48 ventes ont été enregistrées à Auboué sur douze mois, soit 23 appartements et 25 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Auboué ?
Le prix médian d’un T3 à Auboué est de 969 € le mètre carré, sur 9 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Auboué ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Auboué ?
La maison moyenne vendue à Auboué fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 150 625 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Auboué ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Auboué, 52 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Auboué avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026