Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Auboué
À Auboué, le prix médian d'un T2 est de 1 100 €/m², soit environ 51 700 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Auboué
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Villers-lès-Nancy ressort à 2 322 €/m², environ 111 % au-dessus, et Lunéville à 1 017 €/m², environ 8 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 47 m², est environ 20 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². Le prix médian, 1 100 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 17 % de l'activité locale, 8 des 48 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à Auboué, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T2 à Auboué
Sur les ventes d'un T2 à Auboué, la moitié se sont conclues entre 36 375 € et 65 025 €, pour un prix médian de 44 200 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 208 €/m² |
| 2024 | 7 | 895 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 197 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Auboué s'étend sur 4,5 km², s'étage entre 177 et 266 m d'altitude et comptait 2 650 habitants au recensement de 2023.
Auboué est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est. Elle appartient à l'unité urbaine de Jœuf.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Auboué » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Auboué
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Auboué
Q1Quel est le prix d'un T2 à Auboué en 2026 ?
À Auboué, le prix médian d'un T2 est de 1 100 €/m², avec une fourchette de 879 € à 1 430 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Auboué ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 41 313 € (1er quartile) à 67 210 € (3e quartile), autour de 51 700 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Auboué ?
Le prix médian d'un T2 à Auboué se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 034 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Auboué ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Auboué sur les 12 derniers mois.