Prix immobilier Aubigny-Les Clouzeaux
À Aubigny-Les Clouzeaux, des maisons se vendent à 1 940 € le mètre carré en médiane, et 93 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix d’Aubigny-Les Clouzeaux présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché d’Aubigny-Les Clouzeaux est un marché de maisons, avec 92 ventes annuelles contre 1 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 85008), sous son code postal 85430.
Aubigny-Les Clouzeaux, la commune
Aubigny-Les Clouzeaux s'étend sur 52,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 7 191 habitants au recensement de 2023.
Aubigny-Les Clouzeaux est une commune française, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Constituée le 1er janvier 2016 par la fusion des communes d’Aubigny et des Clouzeaux, elle est dotée du statut de commune nouvelle.
Un peu d'histoire
La commune nouvelle d’Aubigny-Les Clouzeaux naît de la fusion de deux communes, Aubigny et Les Clouzeaux demandée en octobre 2015 par leurs conseils municipaux et décidée par l'arrêté préfectoral du 3 décembre 2015 qui a pris effet le 1er janvier 2016.
À voir à Aubigny-Les Clouzeaux
- Église Saint-Laurent Inscrit MH
D'après Wikidata et l'article « Aubigny-Les Clouzeaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Aubigny-Les Clouzeaux
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons d’Aubigny-Les Clouzeaux vaut 1 940 € en médiane.
Les biens vendus à Aubigny-Les Clouzeaux font 102 mètres carrés en moyenne, soit environ 196 914 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Aubigny-Les Clouzeaux
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 940 € | 1 178 € – 2 643 € | 102 m² | 92 |
Biens à vendre à Aubigny-Les Clouzeaux sur BRIVEO
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Vendre à Aubigny-Les Clouzeaux
Fixer un prix à Aubigny-Les Clouzeaux part de la médiane de 1 940 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 93 ventes par an, Aubigny-Les Clouzeaux est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Aubigny-Les Clouzeaux.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Aubigny-Les Clouzeaux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 190 m² | 6 | 340 000 € | 1 789 €/m² | LA ROCHETTE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 200 000 € | 1 818 €/m² | IMP DE LA BORDERIE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 176 000 € | 1 833 €/m² | LA RETARDIERE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 150 000 € | 1 786 €/m² | RUE DU STADE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 230 000 € | 2 738 €/m² | RUE SUZANNE LENGLEN |
| 14 novembre 2025 | Maison | 137 m² | 6 | 240 000 € | 1 752 €/m² | LA GRANDE RICHARDIERE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 175 000 € | 2 465 €/m² | RUE DE LA PAQUERIE |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 72 000 € | 2 182 €/m² | RUE DU CENTRE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 169 000 € | 1 837 €/m² | RUE AUGUSTIN BACQUA |
| 28 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 220 000 € | 2 178 €/m² | ALL DES SARMENTS |
| 28 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 270 000 € | 2 455 €/m² | RUE DE L'OCEAN |
| 23 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 183 000 € | 2 288 €/m² | RUE MARYSE BASTIE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 150 000 € | 2 143 €/m² | RUE DU STADE |
| 14 octobre 2025 | Maison | 136 m² | 5 | 150 000 € | 1 103 €/m² | LA RENARDIERE |
| 2 octobre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 150 000 € | 1 429 €/m² | LA JOUSTIERE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 193 000 € | 1 930 €/m² | RUE DE LA BELLE ETOILE |
| 25 septembre 2025 | Maison | 171 m² | 6 | 416 000 € | 2 433 €/m² | RUE DES CHENES |
| 24 septembre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 150 000 € | 1 852 €/m² | LA BELLE ETOILE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 189 681 € | 2 401 €/m² | RUE MARYSE BASTIE |
| 18 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 200 000 € | 1 818 €/m² | RUE DES BOULINIERES |
Questions fréquentes, immobilier Aubigny-Les Clouzeaux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Aubigny-Les Clouzeaux ?
Le prix médian d’une maison est de 1 940 € le mètre carré à Aubigny-Les Clouzeaux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Aubigny-Les Clouzeaux ?
93 ventes ont été enregistrées à Aubigny-Les Clouzeaux sur douze mois, soit 1 appartements et 92 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Aubigny-Les Clouzeaux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Aubigny-Les Clouzeaux ?
La maison moyenne vendue à Aubigny-Les Clouzeaux fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 196 914 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Aubigny-Les Clouzeaux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Aubigny-Les Clouzeaux en douze mois, 99 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Aubigny-Les Clouzeaux avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 93 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026