Prix immobilier Aspres-sur-Buëch
À Aspres-sur-Buëch, des maisons se vendent à 1 494 € le mètre carré en médiane, et 26 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix d’Aspres-sur-Buëch présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 22 ventes sur douze mois, contre 4 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 05010), sous son code postal 05140.
Aspres-sur-Buëch, la commune
Aspres-sur-Buëch s'étend sur 42,7 km², s'étage entre 727 et 2 063 m d'altitude et comptait 828 habitants au recensement de 2023.
Aspres-sur-Buëch [aspʁ syʁ bɥɛʃ] est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Un peu d'histoire
Le site est occupé depuis le néolithique (grottes des gorges d’Agnielles). Oppidum gaulois (Serres-la-Croix), puis camp romain (montagne des Eygaux). Le bourg, propriété des comtes de Die, fut rétrocédé au XIIe siècle aux Aix-Artaud de Montauban. Au XIe siècle, le monastère de Saint-Géraud d’Aurillac y créa un prieuré sous le patronage de saint Géraud.
À voir à Aspres-sur-Buëch
- La mairie arbore un cadran solaire contemporain réalisé par des moines orthodoxes
- Église Saint-Géraud d'Aspres-sur-Buëch
- Église Saint-Jacques-et-Saint-Philippe d'Agnielles
D'après Wikidata et l'article « Aspres-sur-Buëch » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Aspres-sur-Buëch
Le marché d’Aspres-sur-Buëch en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons d’Aspres-sur-Buëch vaut 1 494 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 286 €.
Les biens vendus à Aspres-sur-Buëch font 90 mètres carrés en moyenne, soit environ 134 214 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Aspres-sur-Buëch
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 494 € | 1 000 € – 2 094 € | 90 m² | 22 |
Biens à vendre à Aspres-sur-Buëch sur BRIVEO
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Fixer un prix à Aspres-sur-Buëch part de la médiane de 1 494 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 26 ventes par an, Aspres-sur-Buëch est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Aspres-sur-Buëch.
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Aux prix d’Aspres-sur-Buëch s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Aspres-sur-Buëch au prix médian des appartements, Vars 185 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Aspres-sur-Buëch
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 95 050 € | 1 584 €/m² | CHE DE LA CONDAMINE |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 144 m² | 4 | 182 250 € | 1 266 €/m² | GRANDE RUE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 169 090 € | 1 858 €/m² | CHE DES GLACIERES |
| 19 novembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 219 700 € | 2 969 €/m² | DESSUS VIERE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 85 000 € | 895 €/m² | RUE DU VIEUX CIMETIERE |
| 6 octobre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 65 000 € | 878 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 30 août 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 120 000 € | 1 081 €/m² | CHE DE LA TUILIERE |
| 28 août 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 242 700 € | 2 855 €/m² | IMP DU TRESOURIAC |
| 21 juillet 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 118 000 € | 2 622 €/m² | CHE DE LA CONDAMINE |
| 8 juillet 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 129 000 € | 1 720 €/m² | RUE DU MONUMENT |
| 2 juillet 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 178 000 € | 1 424 €/m² | RUE DES AIRES |
| 24 juin 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 120 000 € | 1 481 €/m² | RUE DU COL DE SEILLE |
| 23 juin 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 114 000 € | 950 €/m² | RUE DU PRESBYTERE |
| 6 juin 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 75 000 € | 1 000 €/m² | RUE DE LA CROIX BLANCHE |
| 25 avril 2025 | Maison | 180 m² | 5 | 100 000 € | 556 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 16 avril 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 101 000 € | 1 530 €/m² | RTE DE GRENOBLE |
| 21 mars 2025 | Maison | 40 m² | 1 | 62 000 € | 1 550 €/m² | RUE DES ANDRONNES |
| 4 mars 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 153 000 € | 1 821 €/m² | RUE DU COL DE SEILLE |
| 23 septembre 2024 | Maison | 93 m² | 4 | 85 000 € | 914 €/m² | CHE DEL PRAIS |
| 22 août 2024 | Maison | 59 m² | 4 | 162 000 € | 2 746 €/m² | RUE DE LA CROIX BLANCHE |
Questions fréquentes, immobilier Aspres-sur-Buëch
Q1Quel est le prix au mètre carré à Aspres-sur-Buëch ?
Le prix médian d’une maison est de 1 494 € le mètre carré à Aspres-sur-Buëch, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 286 €.
Q2Combien de biens se vendent à Aspres-sur-Buëch ?
26 ventes ont été enregistrées à Aspres-sur-Buëch sur douze mois, soit 4 appartements et 22 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Aspres-sur-Buëch ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Aspres-sur-Buëch ?
La maison moyenne vendue à Aspres-sur-Buëch fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 134 214 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Aspres-sur-Buëch ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026