Prix immobilier Arudy
À Arudy, des maisons se vendent à 1 762 € le mètre carré en médiane, et 15 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix d’Arudy présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Arudy, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 12 ventes en un an pour 3 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 64062), sous son code postal 64260.
Arudy, la commune
Arudy s'étend sur 28,2 km², s'étage entre 310 et 1 446 m d'altitude et comptait 2 228 habitants au recensement de 2023.
Arudy est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine.
Un peu d'histoire
Les premières traces de civilisation datent de la préhistoire, plus précisément du Magdalénien. Les fouilles dans quatre grottes situées sur le territoire de la commune (Malarode, Poeymaü, Saint-Michel et Espalungue) ont livré ossements, outillages et de nombreuses coquilles d'escargots. Le village d'Eruri, ou Aruri, est mentionné à partir du XIIIe siècle. C'est à partir de cette époque qu'est créé le syndicat d'Ossau, qui permettra une relative indépendance des communes de la vallée jusqu'à la Révolution.
D'après Wikidata et l'article « Arudy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Arudy
Ce que disent les ventes à Arudy
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons d’Arudy vaut 1 762 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 089 € le mètre carré.
Les biens vendus à Arudy font 100 mètres carrés en moyenne, soit environ 175 490 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Arudy
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Fixer un prix à Arudy part de la médiane de 1 762 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Sur un marché aussi peu fourni que celui d’Arudy, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Arudy.
Se loger à Arudy
Aux prix d’Arudy s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les dernières ventes publiées à Arudy
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 2 | 187 000 € | 2 253 €/m² | AV D OSSAU |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 115 000 € | 1 369 €/m² | RUE CARNOT |
| 5 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 267 000 € | 2 427 €/m² | IMP MALARODE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 130 000 € | 1 857 €/m² | RUE DE L'AZERQUE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 228 540 € | 2 078 €/m² | RUE ESCOUBET |
| 27 juin 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 209 500 € | 3 036 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 29 avril 2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 147 000 € | 1 652 €/m² | PL DE LA POMME D'OR |
| 28 avril 2025 | Maison | 117 m² | 7 | 158 000 € | 1 350 €/m² | RUE D'ESPALUNGUE |
| 16 avril 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 137 000 € | 1 557 €/m² | AV DES ECOLES |
| 24 mars 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 75 000 € | 1 071 €/m² | RUE DES TILLEULS |
| 14 février 2025 | Maison | 110 m² | 8 | 235 000 € | 2 136 €/m² | RUE PENE DE PLOU |
| 14 février 2025 | Maison | 131 m² | 7 | 199 570 € | 1 523 €/m² | RUE DES SORBIERS |
| 12 décembre 2024 | Maison | 63 m² | 3 | 180 000 € | 2 857 €/m² | RUE DU POUEY MAOU |
| 29 novembre 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 200 000 € | 2 000 €/m² | RUE DU TOUYA |
| 25 novembre 2024 | Maison | 80 m² | 4 | 154 000 € | 1 925 €/m² | RUE DE MARTOURE |
| 20 novembre 2024 | Maison | 63 m² | 2 | 28 000 € | 444 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 7 novembre 2024 | Maison | 116 m² | 6 | 210 000 € | 1 810 €/m² | RUE DU POUEY MAOU |
| 17 octobre 2024 | Maison | 80 m² | 5 | 130 000 € | 1 625 €/m² | RUE DE L'AZERQUE |
| 24 septembre 2024 | Maison | 60 m² | 1 | 122 000 € | 2 033 €/m² | RUE DU BAGER |
| 19 septembre 2024 | Maison | 40 m² | 2 | 65 600 € | 1 640 €/m² | AV DES ECOLES |
Questions fréquentes, immobilier Arudy
Q1Quel est le prix au mètre carré à Arudy ?
Le prix médian d’une maison est de 1 762 € le mètre carré à Arudy, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 089 €.
Q2Combien de biens se vendent à Arudy ?
15 ventes ont été enregistrées à Arudy sur douze mois, soit 3 appartements et 12 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Arudy ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Arudy ?
La maison moyenne vendue à Arudy fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 175 490 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Arudy ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Arudy en douze mois, 80 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Arudy avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026