Prix immobilier Artix
Artix affiche 2 011 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 32 transactions publiées sur douze mois.
Le marché d’Artix est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 27 ventes sur douze mois, contre 5 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 64061), sous son code postal 64170.
Artix, la commune
Artix s'étend sur 9,1 km², s'étage entre 96 et 141 m d'altitude et comptait 3 477 habitants au recensement de 2023.
Artix (prononcé [aʁtiks]) est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine.
Un peu d'histoire
En 1385, Artix était un petit village comptant seulement 10 feux fiscaux groupés autour de son église. En 1880, Cette ancienne église est démolie et la nouvelle est inaugurée en 1899. Le village devient une cité active à la suite de la création sous Henri IV de la voie royale, qui devient ensuite la voie impériale 117, puis la route nationale 117. Ce désenclavement permet au marché d’Artix de se développer, et à la ville de prendre de l’importance.
D'après Wikidata et l'article « Artix (Pyrénées-Atlantiques) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Artix
Ce que disent les ventes à Artix
Le prix médian d’une maison à Artix s’établit à 2 011 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 879 €.
Les biens vendus à Artix font 97 mètres carrés en moyenne, soit environ 195 295 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Artix
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Vendre son bien à Artix
La médiane de 2 011 € le mètre carré donne le point de départ à Artix ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 32 ventes par an, Artix est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Artix dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Artix
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoArtix face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Ciboure 196 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Artix
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 67 953 € | 693 €/m² | LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 162 047 € | 1 654 €/m² | LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 244 000 € | 2 369 €/m² | IMP DE SARRAILH |
| 17 décembre 2025 | Maison | 132 m² | 3 | 220 000 € | 1 667 €/m² | RUE DE LAVIGNASSE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 140 000 € | 2 059 €/m² | RUE DU STADE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 170 000 € | 1 771 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 190 570 € | 2 382 €/m² | RUE DU BOURDET |
| 21 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 195 000 € | 2 120 €/m² | RUE DES ROSES |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 110 000 € | 1 222 €/m² | IMP DE SARRAILH |
| 12 novembre 2025 | Maison | 128 m² | 6 | 154 400 € | 1 206 €/m² | IMP DES LILAS |
| 8 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 210 000 € | 2 530 €/m² | AV GASTON FEBUS |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 86 m² | 3 | 147 000 € | 1 709 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 8 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 228 400 € | 2 687 €/m² | LOT LES ORCHIDEES |
| 20 août 2025 | Appartement | 97 m² | 4 | 90 000 € | 928 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 30 juillet 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 295 950 € | 2 277 €/m² | IMP DES MAGNOLIAS |
| 18 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 155 000 € | 2 214 €/m² | IMP DES BOIS |
| 9 juillet 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 98 165 € | 1 327 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 2 juillet 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 161 500 € | 2 243 €/m² | IMP DU CASTEROT |
| 20 juin 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 261 350 € | 2 667 €/m² | RUE LARRECQ |
| 20 juin 2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 100 000 € | 1 563 €/m² | RUE DU GALUPE |
Questions fréquentes, immobilier Artix
Q1Quel est le prix au mètre carré à Artix ?
Le prix médian d’une maison est de 2 011 € le mètre carré à Artix, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 879 €.
Q2Combien de biens se vendent à Artix ?
32 ventes ont été enregistrées à Artix sur douze mois, soit 5 appartements et 27 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Artix ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Artix ?
La maison moyenne vendue à Artix fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 195 295 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Artix ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Artix, 84 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Artix avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026