Prix d'un maison à Arnouville
À Arnouville, le prix médian d'un maison est de 3 409 €/m², soit environ 293 174 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (75 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Arnouville
Au prix au m², une maison tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Arnouville, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 103 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 75 portent sur ce type de bien, soit environ 73 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 34 % au-dessus, et Cergy à 2 985 €/m², environ 12 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Arnouville
Sur les ventes d'une maison à Arnouville, la moitié se sont conclues entre 236 925 € et 340 000 €, pour un prix médian de 295 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 438 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 88 | 3 708 €/m² |
| 2024 | 55 | 3 100 €/m² |
| 2025 | 75 | 3 364 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 708 € à 3 364 €, soit −9,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 75 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Arnouville s'étend sur 2,8 km², s'étage entre 40 et 76 m d'altitude et comptait 15 023 habitants au recensement de 2023.
Arnouville, anciennement Arnouville-lès-Gonesse, est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Arnouville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Arnouville
Q1Quel est le prix d'une maison à Arnouville en 2026 ?
À Arnouville, le prix médian d'une maison est de 3 409 €/m², avec une fourchette de 2 837 € à 4 180 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Arnouville ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 243 982 € (1er quartile) à 359 480 € (3e quartile), autour de 293 174 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Arnouville ?
Le prix médian d'une maison à Arnouville se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 944 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Arnouville ?
La base DVF de la DGFiP recense 75 ventes de ce type à Arnouville sur les 12 derniers mois.